900 000 €
Finca/Maison de Campagne à vendre à Icod de los Vinos, Tenerife
- 210 m2
- 6
- 5
- 2369 m2
Description
Propriété rurale à vocation d’investissement | 4 unités indépendantes + piscine accessible | Vues sur l’océan et le Teide | 2 399,44 m² De tels actifs sont rares : une propriété rurale à l’architecture canarienne préservée comprenant quatre unités indépendantes (3 maisons + 1 loft), conçue comme un produit d’investissement grâce à son exploitation par unités, à ses espaces communs complets et à ses vues dégagées sur l’océan et le Teide. Idéale pour la location de moyenne et longue durée, les séjours saisonniers ou un modèle mixte (propriétaire + revenus locatifs). Pourquoi c’est un bon investissement 4 unités indépendantes : exploitation par unités et diversification du risque. Forte demande liée aux vues et au charme local : architecture canarienne conservée + terrasses panoramiques. Accessibilité comme valeur ajoutée : une maison adaptée + piscine accessible aux personnes à mobilité réduite. Espaces communs valorisants : piscine/solarium, jardins, chemins, aire de jeux pour enfants. Capacité opérationnelle : buanderie + 3 espaces de stockage (effets personnels, outils et maintenance). Stationnement : parking commun pour 4 voitures + une habitation avec parking et accès privé. Ressources en eau pour l’irrigation : citernes et récupération des eaux de pluie pour jardins et potager. Configuration (4 logements) Maison 1 (principale) 2 chambres doubles (dont une en suite avec salle de bain et douche à l’italienne) Salon–salle à manger–cuisine Deuxième salle de bain avec baignoire Couloir distributeur, patio intérieur Terrasse + balcon avec vues sur l’océan Jardins Maison 2 (adaptée PMR) Chambre double, salon, cuisine, salle de bain Terrasse avec vues sur l’océan et le Teide Maison 3 (indépendance maximale) Chambre double, salon, hall, cuisine, salle de bain Grande terrasse avec vue sur l’océan Terrasse supplémentaire avec vues sur l’océan et le Teide Parking privé + accès piéton privé Loft (unité supplémentaire) Cuisine, espace de vie et chambre + salle de bain Chambre indépendante supplémentaire Terrasse couverte avec cheminée/barbecue et bûcher 2 terrasses supplémentaires (une au niveau du sol, une en hauteur) Espaces communs (valeur différenciante) Piscine accessible avec solarium Espace enfants avec salle de jeux et patio avec balançoires Parking pour 4 voitures Buanderie 2 espaces de stockage + 1 local à outils Potager avec arbres fruitiers en production, jardins, chemins intérieurs Fontaine de style lavoir canarien Semi-grotte Installations Compteur électrique indépendant par maison Compteur d’eau commun 2 réservoirs de 1 000 L Citerne de 35 000 L (récupération d’eau de pluie pour l’irrigation) + citerne de 3 000 L Superficie approx. : 2 399,44 m² Message clé pour l’investisseur : structure par unités + équipements + accessibilité + vues = un actif à forte demande et à exploitation polyvalente.
Caractéristiques
- Finca/Maison de Campagne
- Chambres : 6
- Salles de bain : 5
- Superficie: 210 m2
- Terrain : 2369 m2
- Certificat énergétique: En cours