Villa/Maison à vendre à El Madroñal, Benahavís, Malaga

Située dans l’enclave exclusive sur les hauteurs d’El Madroñal, à Benahavís, cette villa contemporaine de cinq chambres offre 715 m² d’espace construit sur un terrain de 5 000 m², avec 453 m² de terrasses et des vues panoramiques imprenables vers la Méditerranée. Achevée en 2020 et partiellement intégrée à la montagne, l’architecture associe des lignes modernes épurées à la pierre naturelle, créant un environnement naturellement régulé en température, renforcé par le chauffage au sol dans l’ensemble de la villa et par un système domotique complet.

La distribution s’étend sur trois niveaux, avec une séparation claire entre les espaces privés et les espaces de vie. Le rez-de-chaussée se déploie autour d’espaces de vie formels et informels, d’une salle à manger et d’une cuisine entièrement équipée, le tout encadré par de larges baies vitrées qui se connectent sans transition aux terrasses et à la piscine à débordement « sea salt » chauffée. Une cave à vin et une suite invités complètent ce niveau, permettant de faire circuler la vie de manière fluide entre l’intérieur et l’extérieur.

Le premier étage est dédié aux principales chambres, où la suite principale bénéficie de son propre domaine avec dressing et bibliothèque, ainsi qu’une chambre d’hôte en suite supplémentaire. Chaque chambre est pensée pour maximiser la lumière, l’intimité et les vues. Des toilettes pour invités, à l’usage des espaces de vie principaux, sont également prévues.

Au niveau inférieur, un garage privé et un bureau à domicile séparé offrent une fonctionnalité pratique pour une vie moderne, avec la possibilité de travailler depuis chez soi tout en préservant la tranquillité de la résidence principale.

La vie en extérieur est une caractéristique marquante. De vastes terrasses, des jardins paysagers et une salle de sport professionnelle extérieure entièrement équipée, avec ring de boxe, créent une atmosphère de station privée, tandis que la piscine à débordement encadre des vues spectaculaires sur les montagnes et le littoral. L’orientation sud-ouest garantit de longues heures de lumière naturelle et des couchers de soleil splendides.

Située au sein d’une communauté fermée avec sécurité armée et intervention rapide, une rareté en Espagne, la propriété offre une intimité exceptionnelle et une grande tranquillité d’esprit. El Madroñal est réputée pour ses grands terrains, son sens de la discrétion et son environnement naturel, tout en restant à un court trajet en voiture des plages de San Pedro, des restaurants et des boutiques de Puerto Banús, de plusieurs écoles internationales ainsi que de parcours de golf renommés tels que Los Arqueros et La Quinta. Cet emplacement offre l’équilibre recherché par de nombreux acquéreurs : la sérénité de la montagne avec un accès immédiat au style de vie de la Costa del Sol.