Villa/Maison à vendre à El Madroñal, Benahavís, Malaga

Situé au sein de l'exclusive enclave surélevée d'El Madroñal à Benahavís, cette villa contemporaine de cinq chambres offre 715 m² de surface construite sur un terrain de 5 000 m², avec 453 m² de terrasses et une vue panoramique ininterrompue sur la Méditerranée. Achevée en 2020 et partiellement intégrée à la montagne, l'architecture allie des lignes modernes épurées à la pierre naturelle, créant un environnement naturellement climatisé renforcé par le chauffage par le sol et un système domotique complet.
La distribution se répartit sur trois niveaux avec une nette séparation entre les espaces privés et sociaux. Le rez-de-chaussée se déploie autour d'espaces de vie formels et informels, d'une salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée, tous encadrés par de vastes menuiseries qui se connectent parfaitement aux terrasses et à la piscine à débordement chauffée en sel marin. Une cave à vin et une suite invités complètent ce niveau, permettant à la réception de se faire sans effort de l'intérieur vers l'extérieur.
Le premier étage est consacré aux chambres principales, où la suite principale bénéficie de son propre domaine avec dressing et bibliothèque, aux côtés d'une suite invités additionnelle. Chaque chambre est conçue pour optimiser la lumière, l'intimité et les vues. Une toilette invité dessert les zones de vie principales.
Au niveau inférieur, un garage privé et un bureau à domicile séparé offrent une fonctionnalité pratique pour une vie moderne, offrant l'espace pour travailler à domicile sans compromettre la tranquillité de la résidence principale.
La vie en extérieur est une caractéristique déterminante. Terrasses vastes, jardins paysagers et une salle de sport extérieure professionnelle entièrement équipée avec ring de boxe créent une atmosphère de resort privée, tandis que la piscine à débordement cadre des vues balayées sur les montagnes et la côte. L'orientation sud-ouest assure de longues heures de lumière naturelle et des couchers de soleil spectaculaires.
Située au sein d'une communauté fermée avec sécurité armée et intervention rapide, une caractéristique rare en Espagne, la propriété offre une intimité exceptionnelle et une tranquillité d'esprit. El Madroñal est connu pour ses grands terrains, la discrétion et les environs naturels, tout en restant à quelques minutes en voiture des plages de San Pedro, des restaurants et boutiques de Puerto Banús, de plusieurs écoles internationales et de golfs renommés tels que Los Arqueros et La Quinta. Ce cadre offre l'équilibre que recherchent de nombreux acheteurs : la sérénité de la montagne avec un accès immédiat au mode de vie de la Costa del Sol.