Villa/Maison à vendre à Sotogrande Alto, San Roque, Cadix

Cette villa mitoyenne de nouveau design se situe dans l’emblématique enclave de Sotogrande Alto et se distingue par sa répartition spacieuse, son architecture raffinée et ses espaces extérieurs privés. La propriété offre 4 chambres, 4 salles de bains et un toilette, réparties sur deux niveaux et entourées d’un vaste jardin privé avec pergola et piscine privée.

Le rez-de-chaussée se concentre sur un salon-salle à manger lumineux à concept ouvert avec accès direct à la terrasse couverte par une pergola et au jardin paysager. Les grandes porte-fenêtres permettent à la lumière naturelle d’inonder les intérieurs et créent une connexion fluide avec la salle à manger extérieure et la piscine. Une cuisine contemporaine, une buanderie indépendante et une salle des machines complètent l’espace principal, junto avec une chambre d’amis et une salle de bains complète, idéal pour accueillir des visites ou la famille nombreuse dans l’intimité.

À l’étage, trois grandes chambres disposent de leur propre salle de bains attenante, alliant intimité et praticité. La suite principale dispose d’un dressing et d’une vaste salle de bains avec vue sur le jardin, tandis que les deux chambres supplémentaires sont également spacieuses et confortables. Un grand hall d’entrée ouvert avec balustrade en verre donne accès à la terrasse découverte de l’étage supérieur, créant un espace supplémentaire pour profiter de la vue.

Les matériaux intérieurs comprennent des sols en carreau de porcelaine, des murs lisses peints et une menuiserie intérieure laquée blanche. La cuisine a été conçue avec des lignes modernes et épurées, des meubles et plans de travail haut de gamme, tandis que les salles de bains offrent des robinetteries de haute qualité, des lavabos suspendus et des robinetteries contemporaines.

L’efficacité énergétique et le confort sont intégrés dans toute la villa, avec isolation thermique et acoustique dans tous les murs et cloisons intérieurs, fenêtres en aluminium à double vitrage et rupture de pont thermique et une porte d’entrée blindée. Pré-installation pour la recharge de véhicules électriques, et la distribution de la propriété a été conçue pour favoriser la ventilation croisée et la lumière naturelle tout au long de la journée.

La villa fait partie d’une exclusive urbanisation de faible densité avec accès sécurisé et un cadre calme et naturel. Malgré son intimité, l’emplacement offre une excellente proximité avec les meilleurs services de Sotogrande, tels que des écoles internationales, des clubs de golf prestigieux, des clubs de plage et le port de plaisance reconnu. De plus, elle bénéficie d’un accès facile à Gibraltar, à l’aéroport de Malaga et aux villes animées d’Estepona et Marbella.

C’est une opportunité unique d’acquérir une villa mitoyenne à l’état neuf à Sotogrande Alto, avec piscine privée, quatre chambres avec salle de bains privative et une combinaison sophistiquée de design, confort et lifestyle méditerranéen.