Villa/Maison à vendre à Nueva Alcántara, Marbella, Malaga

Introduction de la villa:
Nous sommes ravis de présenter cette villa en bord de mer magnifiquement rénovée à vendre dans l’emblématique enclave résidentielle très prisée de San Pedro. Cette élégante demeure allie confort moderne et vie côtière sans effort, offrant un sanctuaire raffiné à quelques pas de la mer. Conçue avec l’esprit de notre mode de vie actuel, la villa offre de généreux espaces intérieurs, des espaces extérieurs paisibles et une atmosphère calme et stimulante tout au long de l’année. Qu’elle soit utilisée comme résidence principale ou comme retraite de vacances sophistiquée, cette villa capture l’essence d’un art de vivre méditerranéen détendu.

À quoi ressemble l’emplacement ?
San Pedro est l’un des quartiers littoraux les plus charmants et authentiques de Marbella, idéalement situé entre l’énergie de Puerto Banús et la sophistication paisible de Guadalmina. Cette zone est reconnue pour son ambiance décontractée, sa promenade en front de mer généreuse, son cadre familial et ses excellentes options de restauration. Des rues bordées d’arbres matures, des maisons établies et des poches résidentielles tranquilles renforcent le sens de la communauté et la sérénité. Le cadre côtier apporte une brise rafraîchissante, une lumière douce et le son de la mer — un décor idéal pour un style de vie détendu et agréable.

Où se situe la villa ?
La villa est située sur le côté plage convoité de San Pedro, une position privilégiée qui permet aux résidents de profiter du littoral en quelques minutes seulement après être sortis. À seulement un kilomètre du réputé restaurant El Ancla et à distance pédestre des plages de sable, des cafés et de la promenade, l’emplacement offre tout ce qu’il faut pour le confort et la commodité. Dans le même temps, elle reste nichée dans une rue résidentielle paisible, offrant intimité et calme. Marbella, Puerto Banús et Estepona sont tous à une courte distance en voiture, ce qui rend cette propriété exceptionnellement bien connectée aux meilleures expériences de la région.

À quoi ressemble la villa ?
La villa est organisée sur deux niveaux harmonieux, offrant une division naturelle entre les espaces sociaux au rez-de-chaussée et les suites privées tranquilles à l’étage supérieur. Entièrement rénovée selon les normes modernes, la maison paraît fraîche, lumineuse et magnifiquement proportionnée.

À l’intérieur, cinq chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains attenante, garantissant intimité et confort pour les membres de la famille et les invités. La lumière naturelle pénètre dans toute la maison, mettant en valeur des lignes architecturales propres et une palette de couleurs apaisante. Les principaux espaces de vie s’ouvrent sans effort sur de vastes terrasses, créant un mode de vie fluide intérieur—extérieur qui convient à la fois à une vie quotidienne détendue et à des réceptions élégantes.

À l’extérieur, les terrasses offrent un espace abondant pour dîner, prendre le soleil ou simplement profiter du climat côtier chaleureux. Le jardin a été aménagé avec soin pour être peu exigeant en entretien tout en étant esthétiquement plaisant, encadrant la villa de verdure sans surcharger l’entretien quotidien. Une zone de gym extérieure constitue une caractéristique rare et précieuse pour ceux qui apprécient le bien-être et la forme physique à domicile, renforçant encore l’attrait de style de vie de cette élégante propriété.

Commodités à proximité :
Les résidents de cette villa bénéficient d’un accès facile à une impressionnante sélection de commodités à proximité, notamment :
La plage et la promenade de San Pedro
Des restaurants et clubs de plage renommés, dont El Ancla
Supermarchés, cafés et boutiques locales
Des clubs de golf prestigieux à Guadalmina et Nueva Andalucía
Écoles internationales et services adaptés aux familles
Port de plaisance de luxe de Puerto Banús
centres de bien-être, clubs de tennis et installations sportives

Tout ce qui est nécessaire pour la vie quotidienne — ou des vacances remplies de loisir et de plaisir — est commodément tout proche.

Transports :
L’emplacement offre une excellente accessibilité en transport. Marbella et Estepona peuvent être atteintes en quelques minutes via la route côtière, tandis que l’aéroport international de Málaga se trouve à environ quarante-cinq minutes. Les itinéraires de bus, les taxis et les infrastructures bien entretenues facilitent la navigation sur la Costa del Sol. Que ce soit pour les déplacements, les voyages ou l’exploration, les résidents bénéficient d’une mobilité sans effort.

Questions fréquemment posées (FAQ) :
1. La villa est-elle prête à emménager ?
Oui. La villa a été entièrement rénovée selon des normes modernes, permettant aux nouveaux propriétaires d’emménager immédiatement sans travaux supplémentaires.

2. La propriété offre-t-elle de l’intimité ?
Absolument. Située dans une rue résidentielle calme sur le bord de mer de San Pedro, la villa bénéficie d’un sentiment d’isolement tout en restant proche des commodités.

3. L’espace extérieur est-il adapté à une utilisation toute l’année ?
Oui. Les terrasses généreuses, le jardin peu exigeant et la salle de sport extérieure sont conçus pour être appréciés tout au long de l’année, grâce au climat doux de la région.

4. Cette propriété convient-elle aux locations saisonnières ou à l’investissement ?
Oui. L’emplacement en bord de mer, la rénovation moderne et les cinq chambres avec salles de bains attenantes en font une option très attrayante pour des locations saisonnières haut de gamme et une valeur d’investissement à long terme.

Pourquoi investir ?
Cette villa représente une opportunité rare de posséder une maison en bord de mer entièrement rénovée dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Marbella. Les propriétés dans cette partie de San Pedro sont de plus en plus limitées dans l’offre, notamment celles offrant des finitions modernes, des espaces généreux et une proximité côtière privilégiée.

Une forte demande pour des maisons de haute qualité dans cet emplacement contribue à un excellent potentiel de location et à une valorisation du capital à long terme. Avec son mélange d’intimité, de style et d’un cadre mariant excellence au bord de la mer, cette villa se distingue comme un investissement sûr et rentable pour le style de vie et les retours financiers.

Résumé de la propriété :
Cette villa en bord de mer magnifiquement rénovée offre un équilibre harmonieux entre confort moderne, charme côtier et vie sans effort. Avec cinq chambres en-suite, des espaces intérieurs à aire ouverte, des terrasses expansives, un jardin peu exigeant et une salle de sport extérieure pratique, la propriété est parfaitement conçue pour une vie de famille détendue ou des escapades méditerranéennes luxueuses. Sa situation privilégiée près de la mer, combinée à des commodités exceptionnelles et à un accès rapide aux meilleures offres de Marbella, en fait une demeure exceptionnelle pour ceux qui recherchent le style, la tranquillité et le meilleur de la Costa del Sol.

Prix de la villa :
Cette villa rénovée de cinq chambres et cinq salles de bains, située sur un terrain de 800 m² avec une surface construite de 251 m² et 110 m² de terrasses, est proposée à 2 500 000 euros.

En résumé, il s’agit d’une résidence rare en bord de mer alliant élégance contemporaine, espace de vie généreux et cadre côtier imbattable dans l’un des quartiers les plus prisés de San Pedro.