Villa/Maison à vendre à Los Naranjos, Marbella, Malaga

Nichée au cœur de Nueva Andalucía, cette villa récemment rénovée est une expression raffinée de la vie méditerranéenne moderne. Pensée pour conjuguer confort, élégance et intimité, la propriété bénéficie d’une position privilégiée avec des vues panoramiques sur le golf, la mer et les montagnes, tout en restant à quelques instants des meilleures commodités lifestyle de Marbella. Chaque détail a été soigneusement sélectionné pour créer une maison à la fois luxueuse et agréablement facile à vivre.

À quoi ressemble Nueva Andalucía ?
Nueva Andalucía est largement considérée comme l’une des zones résidentielles les plus prestigieuses de Marbella, réputée pour ses rues bordées d’arbres, ses villas exclusives et ses parcours de golf de niveau mondial. Souvent appelée le « Golf Valley », la région offre une atmosphère paisible, associée à un accès facile à une vie sociale dynamique, aux plages, à la restauration internationale et au shopping de luxe. Les résidents apprécient un sentiment d’isolement sans jamais se sentir déconnectés de l’énergie de la Costa del Sol.

Où se trouve la villa à Nueva Andalucía ?
La villa est idéalement située au sein d’une enclave résidentielle calme de Nueva Andalucía, offrant une intimité totale tout en restant proche de tout ce qui compte. Puerto Banús, les plages dorées, les parcours de golf renommés et les meilleurs établissements scolaires internationaux ne sont tous qu’à quelques minutes en voiture. L’aéroport Málaga-Costa del Sol est à environ 42 minutes en voiture, ce qui en fait un choix exceptionnel aussi bien pour une résidence à l’année que pour des escapades de vacances sans effort.

À quoi ressemble la villa ?
À l’intérieur, la villa se distingue par l’ouvrage de finition raffiné et une palette élégante de matériaux. Le parquet en bois à chevrons s’étend dans l’ensemble des espaces de vie, apportant chaleur et sophistication discrète. La cuisine sur-mesure Danespan, équipée d’appareils haut de gamme Gaggenau, allie design épuré et fonctionnalité du quotidien, créant un espace naturel au cœur des réceptions et de la vie en famille.

La propriété propose cinq chambres à coucher, généreusement dimensionnées, chacune conçue pour offrir confort et intimité aux résidents comme aux invités. La pièce maîtresse est l’espace bien-être privé, doté d’une piscine intérieure, d’un sauna et d’un hammam, transformant la maison en véritable refuge de spa personnel.

De grandes baies vitrées du sol au plafond créent une continuité fluide entre intérieur et extérieur, ouvrant sur de vastes terrasses et un jardin magnifiquement aménagé. Plusieurs espaces extérieurs offrent le cadre idéal pour les repas en plein air, la détente et les moments conviviaux, le tout encadré par des vues sereines et une végétation mature. Les commodités modernes incluent un système d’automatisation du foyer Lutron et un chauffage au sol hydraulique dans toute la maison, garantissant un confort toute l’année et une commande aisée.

Commodités à proximité :
Les résidents sont à quelques minutes de parcours de golf de championnat, de cafés de charme, de restaurants gastronomiques, d’établissements scolaires internationaux et de supermarchés premium. Le port de plaisance de Puerto Banús, les boutiques de créateurs et les plages de sable sont à seulement 10 minutes en voiture, offrant un style de vie qui allie sans effort détente et sophistication.

Transports :
Aéroport Málaga-Costa del Sol : environ 42 minutes en voiture
Puerto Banús et les plages : environ 10 minutes en voiture
Parcours de golf le plus proche : environ 3 minutes
Accès routiers faciles vers le centre-ville de Marbella et les zones environnantes

Questions fréquentes (FAQ) :
La villa convient-elle à une résidence toute l’année ?
Oui, la villa est entièrement équipée pour une résidence permanente, avec chauffage au sol, domotique et des espaces intérieurs spacieux conçus pour toutes les saisons.

La propriété offre-t-elle de l’intimité ?
Absolument. La villa est située sur une parcelle privée et bénéficie d’une implantation discrète, idéale pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité sans isolement.

Les espaces extérieurs conviennent-ils pour recevoir ?
Oui. Les grandes terrasses et le jardin vaste offrent plusieurs espaces pour dîner, se détendre et organiser des rassemblements, dans un confort total.

C’est une bonne option pour les familles ?
La configuration généreuse de la villa, ses cinq chambres, ses installations bien-être et sa proximité avec des établissements scolaires internationaux en font une excellente maison familiale.

Pourquoi investir ?
Nueva Andalucía reste l’un des marchés immobiliers de Marbella les plus résilients et les plus recherchés. Forte demande, offre limitée et proximité des parcours de golf, de Puerto Banús et des plages soutiennent une excellente valeur à long terme. L’emplacement de choix de cette villa, son design contemporain et ses atouts haut de gamme en font un choix tout aussi séduisant pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif haut de gamme.

Résumé de la propriété :
Cette villa d’exception offre une combinaison rare d’élégance architecturale, de technologie moderne et de vie façon resort dans l’un des quartiers les plus prisés de Marbella. Avec des vues panoramiques, des installations de spa privées et des espaces intérieur-extérieur parfaitement intégrés, elle propose un style de vie axé sur le confort, l’intimité et un luxe discret. Cette résidence est une véritable oasis au cœur de Nueva Andalucía.

Prix de la villa :
Villa individuelle de luxe de cinq chambres et cinq salles de bain offrant environ 390 m² d’espace de vie intérieur, complétés par 125 m² de terrasses, une piscine privée et de beaux jardins paysagers, le tout sur une généreuse parcelle de 1 013 m². La propriété est proposée au prix de 5 350 000 €.