Villa/Maison à vendre à Los Naranjos, Marbella, Malaga

Villa Introduction:
Niché au cœur de Nueva Andalucía, cette villa fraîchement rénovée est une expression raffinée du mode de vie méditerranéen moderne. Conçue pour équilibrer confort, élégance et intimité, la propriété bénéficie d’une position privilégiée avec des vues imprenables sur le golf, la mer et les montagnes, tout en étant à quelques pas des meilleurs équipements de style de vie de Marbella. Chaque détail a été soigneusement sélectionné pour créer une maison qui se sent à la fois luxueuse et naturellement habitable.

What is Nueva Andalucía like?
Nueva Andalucía est largement considérée comme l’une des zones résidentielles les plus prestigieuses de Marbella, connue pour ses rues arborées, ses villas exclusives et ses parcours de golf de classe mondiale. Souvent appelée la « Vallée du Golf », la zone offre une atmosphère tranquille combinée à un accès facile à une vie sociale animée, aux plages, à une restauration internationale et au shopping de luxe. Les résidents bénéficient d’un sentiment d’isolement sans jamais se sentir déconnectés de l’énergie de la Costa del Sol.

Where is the villa located in Nueva Andalucía?
La villa est idéalement positionnée au sein d’un enclave résidentiel paisible de Nueva Andalucía, offrant une intimité totale tout en restant proche de tout ce qui compte. Puerto Banús, les plages dorées, les parcours de golf renommés et les meilleures écoles internationales sont à seulement quelques minutes en voiture. L’aéroport Málaga-Costa del Sol se situe à environ 42 minutes en voiture, en faisant ce choix une option exceptionnelle tant pour une résidence à l’année que pour des escapades de vacances sans effort.

What is the villa like?
À l’intérieur, la villa se définit par un travail artisanal raffiné et une palette élégante de matériaux. Un parquet en bois Chevron traverse les espaces de vie, apportant chaleur et sophistication discrète. La cuisine sur mesure Danespan, équipée d’appareils premium Gaggenau, allie design épuré et fonctionnalité au quotidien, créant un hub naturel pour les réceptions et la vie de famille.

La propriété offre cinq chambres généreusement proportionnées, chacune conçue pour offrir confort et intimité à la fois pour les résidents et les invités. Une caractéristique remarquable est l’espace bien-être privé, équipé d’une piscine intérieure, d’un sauna et d’un hammam, transformant la maison en un spa personnel.

Les fenêtres du sol au plafond créent une transition fluide entre intérieur et extérieur, s’ouvrant sur de vastes terrasses et un jardin magnifiquement paysagé. Plusieurs zones extérieures offrent le cadre idéal pour les repas en plein air, la détente et les rassemblements sociaux, le tout encadré par des vues paisibles et une végétation mature. Conforts modernes incluent un système d’automatisation domotique Lutron et un chauffage au sol par eau partout, assurant un confort tout au long de l’année et un contrôle sans effort.

Nearby Amenities:
Les résidents se trouvent à quelques minutes de parcours de golf de championnat, de cafés boutique, de restaurants gastronomiques, d’écoles internationales et de supermarchés premium. La marina de Puerto Banús, les boutiques de créateurs et les plages de sable fin ne sont qu’à 10 minutes en voiture, offrant un style de vie qui allie sans effort détente et sophistication.

Transportation:
Aéroport Málaga-Costa del Sol : environ 42 minutes en voiture
Puerto Banús et plages : environ 10 minutes en voiture
Nearest golf course : environ 3 minutes
Bonnes liaisons routières vers le centre-ville de Marbella et les environs

Frequently Asked Questions (FAQs):
Is the villa suitable for year-round living?
Oui, la villa est entièrement équipée pour une vie permanente, avec chauffage au sol, domotique et des intérieurs spacieux conçus pour toutes les saisons.

Does the property offer privacy?
Absolument. La villa est située sur un terrain privé et jouit d’une position discrète, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans isolement.

Are the outdoor areas suitable for entertaining?
Oui, les grandes terrasses et le vaste jardin offrent plusieurs espaces pour manger en plein air, se détendre et accueillir des rassemblements en tout confort.

Is this a good option for families?
La disposition généreuse, les cinq chambres, les installations de bien-être et la proximité des écoles internationales font de cette villa une excellente maison familiale.

Why Invest?
Nueva Andalucía demeure l’un des marchés immobiliers les plus résistants et désirable de Marbella. La forte demande, l’offre limitée et sa proximité avec les terrains de golf, Puerto Banús et les plages soutiennent une forte valeur à long terme. L’emplacement privilégié de cette villa, son design contemporain et ses équipements de luxe en font une option tout aussi attrayante comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif haut de gamme.

Property Summary:
Cette villa exceptionnelle offre une combinaison rare d’élégance architecturale, de technologies modernes et de vie de style resort dans l’un des quartiers les plus prisés de Marbella. Avec des vues panoramiques, des installations de spa privées et des espaces intérieurs-extérieurs sans couture, elle propose un style de vie défini par le confort, l’intimité et le luxe discret. Cette résidence est un véritable sanctuaire au cœur de Nueva Andalucía.

Villa Price:
Villa indépendante de luxe avec cinq chambres et cinq salles de bains offrant environ 390 m² d’espace de vie intérieur, complété par 125 m² de terrasses, une piscine privée et des jardins paysagés, le tout sur un terrain généreux de 1 013 m². La propriété est au prix de 5 350 000 €.