Villa/Maison à vendre à Ibiza ville, Ibiza

Villa Introduction:
Cette villa individuelle exceptionnelle dans la communauté exclusive de Can Furnet près de Jesús, à Ibiza, offre un mélange rare d’intimité, d’espace et de vues panoramiques — située dans l’un des enclaves les plus recherchées de l’île. Légale, modernisée et prête à occuper les lieux, la propriété présente une opportunité de lifestyle attrayante avec un potentiel considérable à ajouter de la valeur par une légère rénovation. Avec des vues à perte de vue sur la Méditerranée, la campagne, Dalt Vila, et même Formentera, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent une résidence haut de gamme alliant sérénité et proximité du cœur culturel d’Ibiza.

Quel est le caractère de l’emplacement ?
Perché au-dessus du village de Jesús dans le prestigieux domaine Can Furnet, cet emplacement est réputé pour son terrain élevé, ses vues imprenables et son intimité impeccable. À seulement 10 minutes d’Ibiza Town et de Marina Botafoch, il offre le meilleur des deux mondes : un environnement paisible et un accès rapide aux attractions cosmopolites de l’île.

L’urbanisation sécurisée est entièrement close avec une surveillance 24h/24, attirant des propriétaires exigeants et des investisseurs internationaux. C’est un endroit où l’intégrité architecturale, la paix et le mode de vie méditerranéen se conjuguent dans un cadre sécurisé et bien géré. Avec de larges voies, un aménagement paysager mature et un haut niveau de propriétés voisines, Can Furnet demeure un favori durable parmi les entrepreneurs, expatriés et célébrités en quête d’un refuge raffiné à portée de l’animation d’Ibiza.

Où est située la villa ?
Niché dans l’un des endroits les plus privés de Can Furnet, cette villa bénéficie de l’absence de voisins immédiats et d’un sentiment accru d’isolement, malgré le fait qu’elle fasse partie d’un enclave résidentielle de premier plan. Vous êtes à quelques minutes du chic village de Jesús, où cafés élégants, boutiques et restaurants raffinés bordent les rues animées. D’ici, vous pouvez atteindre :
Marina Botafoch et Ibiza Town en 10 minutes
Plage de Talamanca ou Cala Llonga en moins de 15 minutes
Aéroport d’Ibiza en environ 20 minutes

Le positionnement stratégique de la villa permet des déplacements faciles à travers l’île, tout en restant à l’écart des zones plus touristiques. C’est une base sereine pour la détente et les échanges sociaux.

À quoi ressemble la villa ?
Cette villa moderne de six chambres s’étend sur une généreuse superficie habitable intérieure de 369 m² répartis sur deux niveaux principaux, complétée par un vaste sous-sol idéal pour une salle de cinéma, une salle de sport ou un grand rangement. Initialement rénovée en 2010, la villa est en bon état d’occupation, mais offre un potentiel clair de personnalisation et de mises à niveau contemporaines qui pourraient augmenter sensiblement sa valeur sur le marché.

La disposition a été conçue pour l’élégance et la praticité. Deux suites principales avec salles de bains attenantes se distinguent, tandis que les autres chambres sont confortablement spacieuses. Une grande salle de réception forme le cœur social de la demeure, avec la lumière naturelle qui inonde l’espace à travers des fenêtres du sol au plafond encadrant des vues spectaculaires. Plusieurs terrasses et balcons entourent la propriété, offrant une vie intérieure-extérieure fluide, tandis qu’une piscine privée et un petit jardin avant créent un repli extérieur paisible.

La demeure est équipée de commodités modernes telles que la climatisation et est meublée, y compris les appareils électroménagers. Avec 472 m² de terrasses extérieures et un terrain privé important de 1 541 m², cette propriété se démarque par ses généreuses dimensions et sa grande polyvalence. Il est rare de trouver ce niveau d’intimité et de panorama aussi proche des pôles les plus dynamiques d’Ibiza.

Commodités à proximité :
Alors que Can Furnet offre calme et exclusivité, vous n’êtes jamais loin des commodités quotidiennes et des attractions lifestyle. La ville voisine de Jesús offre banques, boulangeries, épiceries et écoles internationales de premier ordre. Pour le shopping, la culture et la restauration, Ibiza Town et Marina Botafoch sont facilement accessibles. Certains des beach clubs les plus célèbres de l’île, tels que Nobu Ibiza Bay et Destino, sont à une courte distance en voiture. Cliniques de santé, salles de sport, clubs de tennis et spas de bien-être sont également facilement accessibles.

Transports :
Cette villa bénéficie d’excellentes liaisons de transport, surtout selon les normes d’Ibiza. À seulement 20 minutes de l’aéroport, elle est bien placée pour les arrivées internationales, les déplacements professionnels et les trajets réguliers. Le réseau routier reliant Can Furnet au reste de l’île est fluide et fiable, permettant un accès rapide aux plages, terrains de golf, marinas et sites culturels. La location de voitures et les taxis privés sont disponibles localement, tandis qu’Ibiza Town offre des options de transport public et des liaisons de ferry vers le continent espagnol et les îles voisines.

Questions fréquemment posées (FAQ) :
1. La villa est-elle prête à emménager ?
Oui, la propriété est légale, modernisée et meublée, ce qui la rend prête pour une occupation immédiate. Cependant, une légère remise à niveau pourrait améliorer l’attrait esthétique et la valeur.

2. Puis-je rénover ou agrandir la villa ?
Can Furnet applique des règles d’aménagement strictes pour préserver son caractère haut de gamme, mais les améliorations intérieures et les travaux non structurels sont généralement permis. Des extensions peuvent nécessiter une approbation.

3. La villa est-elle adaptée à un investissement locatif ?
Absolument. Sa proximité avec Ibiza Town et Marina Botafoch, associée à la vue mer et à l’intimité, en fait un investissement locatif de luxe très attractif. Elle offre également un excellent potentiel de location à long terme. (Locations estivales: saison de 4/5 mois - entre 15 000 et 28 000 € par semaine)

4. Quelle est la sécurité à Can Furnet ?
L’urbanisation est clôturée avec un accès surveillé 24/7, des patrouilles privées et une réputation comme l’une des zones résidentielles les plus sûres de l’île.

Pourquoi investir ?
Le marché immobilier premium d’Ibiza continue de surperformer, en particulier dans des communautés sécurisées comme Can Furnet où l’offre est faible et la demande reste élevée. Les propriétés ici se conservent strictement et offrent rarement des opportunités, avec une demande locative durable et des perspectives de croissance du capital à long terme.

Cette villa coche plusieurs cases pour un investissement stratégique : statut légal, espace intérieur généreux, emplacement privilégié, vues exceptionnelles et véritable intimité. Avec une rénovation modeste, la maison pourrait atteindre une valeur bien plus élevée. Elle convient aussi bien aux acheteurs recherchant un mode de vie, des acheteurs en relocation et aux demandes de Visa Golden — en particulier ceux qui cherchent une forte présence sur un marché européen stable et performant.

Résumé de propriété :
Cette villa individuelle de six chambres à Can Furnet représente une opportunité rare d’acquérir une résidence légale et modernisée avec vue sur la mer et la campagne, dans l’une des communautés les plus exclusives d’Ibiza. Offrant 369 m² d’espace intérieur, 472 m² de terrasses et un terrain privé de 1 541 m², la propriété allie confort, intimité et potentiel. Prête à emménager et pleine de possibilités, elle constitue un sanctuaire serein à quelques instants du cœur de la scène culturelle et sociale d’Ibiza.

Prix de la villa :
Le prix demandé pour cette propriété exceptionnelle est de 4 999 000 €. Compte tenu de son emplacement, de son statut légal, de ses vues panoramiques et de son potentiel de valorisation, elle représente une valeur solide sur le marché haut de gamme d’Ibiza. Pour les acheteurs exigeants cherchant à combiner lifestyle et investissement à long terme, cette villa est une proposition convaincante.