Villa/Maison à vendre à Ibiza ville, Ibiza

Introduction de la Villa:
Située dans l’une des enclaves résidentielles les plus prisées d’Ibiza, cette villa sophistiquée de cinq chambres à Cap Martinet offre une intimité exceptionnelle, une vie élevée et un design moderne élégant. Avec des vues panoramiques sur la mer, de vastes terrasses et des finitions de premier ordre dans toute la propriété, celle-ci propose un équilibre idéal entre tranquillité et commodité. Que vous cherchiez une résidence secondaire de luxe ou un investissement à long terme fiable, cette villa offre le style de vie et la valeur patrimoniale à parts égales.

Comment est Cap Martinet, Ibiza ?
Cap Martinet est réputé comme l’une des adresses les plus prestigieuses et privées d’Ibiza. À quelques minutes du bouillonnement cosmopolite d’Ibiza Town et de Marina Botafoch, il offre aux résidents une combinaison enviable d’isolement et d’accès. La zone se caractérise par son terrain en pente élevée, offrant des vues imprenables sur la mer et l’île de Formentera, avec une verdure luxuriante tout autour. Cap Martinet est une destination privilégiée pour les acheteurs internationaux, les célébrités et les investisseurs recherchant l’exclusivité sans l’isolement.

Où se situe la villa à Cap Martinet, Ibiza ?
La propriété est située dans un coin serein de Cap Martinet le long de la route côtière pittoresque qui s’éloigne du village de Jesús. Depuis son emplacement en hauteur, la villa bénéficie de vues superbement exposées sud-est sur la campagne et la mer. Sa situation centrale signifie que vous êtes à seulement cinq minutes en voiture du port, huit minutes d’Ibiza Town et vingt minutes de l’aéroport. La plage la plus proche, Talamanca, est accessible à pied ou à seulement trois minutes en voiture.

À quoi ressemble la villa ?
Cette résidence indépendante est construite sur trois niveaux et conçue pour maximiser à la fois la lumière naturelle et les vues spectaculaires. Le verre du sol au plafond enveloppe le séjour principal, s’ouvrant sur d’immenses romanets et terrasses exposées au soleil. L’intérieur à aire ouverte présente un salon et une salle à manger épurés, une cuisine entièrement équipée avec des appareils de haut niveau et une technologie domotique intégrée dans l’ensemble.

Cinq grandes chambres en suite sont positionnées sur des niveaux séparés pour offrir une intimité maximale, chacune équipée de climatisation, d’un son surround et de finitions modernes. La vie en plein air est tout aussi impressionnante avec une piscine privée, des transats, des terrasses ombragées pour dîner et se détendre, et une salle de sport extérieure entièrement équipée.
Caractéristiques intérieures:
Climatisation dans tout le logement
Stores électriques et fenêtres à double vitrage
Système de sécurité haut de gamme
Contrôle intelligent de l’éclairage et du climat
Satellite TV, Wi-Fi et système sonore intégré
Équipements de cuisine haut de gamme

Installations à proximité:
Cap Martinet vous place à proximité des meilleures commodités de l’île. Des plages comme Talamanca, S’Estanyol et Cala Roja sont à proximité, tandis que la Marina Botafoch exclusive offre des restaurants haut de gamme, du shopping et des installations pour yachts.
Restauration de luxe : Nobu, La Gaia, Sa Punta
Shopping : Boutiques de créateurs à Ibiza Town
Vie nocturne : Pacha, Club Chinois, Heart Ibiza
Bien-être et fitness : Studios de yoga et spas à proximité
Supermarchés et épiceries gastronomiques dans Jesús et le quartier de la marina

Transports:
La connectivité de la propriété est excellente. L’aéroport international d’Ibiza est à 20 minutes en voiture, ce qui rend les déplacements faciles. La marina offre des liaisons en ferry et des places de mouillage pour yachts privés. Que vous arriviez par air ou par mer, cette villa est idéalement située pour l’accessibilité.

Questions fréquemment posées (FAQ):
La villa est-elle neuve ?
Oui, elle a été construite en 2011 et a été entretenue avec soin.

Convient-elle pour des locations de vacances ?
Absolument. La propriété répond à des standards locatifs haut de gamme et est située dans une zone touristique de premier plan, ce qui en fait un investissement générateur de revenus attractif.

La villa offre-t-elle des vues sur la mer ?
Oui, la villa offre de spectaculaires vues sur la mer ainsi que sur la campagne environnante.

Quelle est la distance jusqu’à la plage la plus proche ?
La plage de Talamanca est à 3 minutes en voiture ou à 12 minutes à pied de la villa.

Pourquoi investir ?
Cette villa est un actif convaincant pour les acheteurs internationaux cherchant à entrer sur l’un des marchés immobiliers les plus sûrs et les plus demandés en Méditerranée. La réputation de Cap Martinet pour son exclusivité, son stock immobilier limité et son appréciation constante en font un choix idéal pour la croissance du capital. Utilisée comme retraite familiale, propriété locative ou investissement à long terme, cette maison offre une combinaison rare de style de vie et de potentiel financier.

Résumé de la propriété:
Une villa moderne exceptionnelle offrant une intimité complète, des vues sur la mer et la campagne, et une disposition élégante et spacieuse. Située à quelques minutes du cœur d’Ibiza, cette résidence offre un refuge sécurisé et luxueux tout en restant proche des principales attractions de l’île. Construite selon des spécifications élevées avec des systèmes domotiques intelligents et des espaces de vie intérieurs et extérieurs généreux, elle convient aussi bien à un usage personnel qu’à des fins d’investissement.

Prix de la villa:
La villa est proposée à 5 500 000 €. Elle comprend cinq chambres en suite et cinq salles de bains sur 518 mètres carrés d’espace de vie intérieur, avec 133 mètres carrés de terrasses et balcons supplémentaires, soit un total de 651 mètres carrés. La propriété se situe sur un terrain généreux de 1 044 mètres carrés et comprend une piscine privée, un parking sécurisé avec portail et une intégration domotique dans l’ensemble.