Villa/Maison à vendre à Lomas de Cabo Roig - Los Dolses, Orihuela, Alicante

Située dans le quartier résidentiel établi de Lomas de Cabo Roig, cette villa jumelée quasi neuve avec piscine privée représente une opportunité très attrayante pour les acheteurs européens à la recherche d'un investissement immobilier sûr sur la Costa Blanca Sud.
Construite en 2015 et maintenue en très bon état, la propriété allie design contemporain, distribution fonctionnelle et fort attrait locatif au sein de l'une des communautés internationales les plus consolidées d'Orihuela Costa.

Spécifications et aménagement de la propriété
Située sur un généreux terrain privé de 259 m², cette villa offre intimité, un espace de vie extérieur et une excellente maniabilité, idéale pour les séjours de vacances comme pour les longs séjours. L'espace extérieur comprend :
- jardin paysager
- zone de détente dédiée
- piscine privée d'environ 17 m²
- place de parking extérieure incluse dans le prix

Orientation nord-est, assurant une lumière naturelle équilibrée tout au long de la journée.

L'intérieur offre environ 93 m² de surface construite (environ 91 m² utilisables), répartis comme suit :
- 2 chambres spacieuses avec placards intégrés
- 2 salles de bains modernes
- espace salon-salle à manger lumineux avec une abondante lumière naturelle
- extension de véranda vitrée, améliorant l'utilisation tout au long de l'année et le confort intérieur.

L'agencement a été conçu pour un mode de vie méditerranéen pratique, offrant une utilisation efficace de l'espace, une ventilation naturelle et une forte luminosité transversale.

La climatisation et les systèmes de chauffage individuels augmentent encore l'attrait de la propriété pour les locations hivernales et les résidences permanentes, élargissant ainsi le potentiel d'occupation au-delà de la haute saison estivale.

Solarium privé avec vue dégagée
L'un des atouts majeurs de cette villa est son impressionnant solarium privé de 70 m² sur le toit. Cet espace extérieur surélevé offre une vue panoramique imprenable et une intimité exceptionnelle, un atout très recherché sur le marché immobilier de la Costa Blanca.

Le solarium agrandit considérablement la surface habitable et offre un cadre idéal pour bronzer, dîner en plein air ou organiser des réceptions privées. Pour les investisseurs, cet espace extérieur supplémentaire constitue un atout majeur sur le marché de la location saisonnière.

Emplacement stratégique et accessibilité
Lomas de Cabo Roig est devenue une destination de choix pour les acheteurs du Royaume-Uni, de Scandinavie, de Belgique, des Pays-Bas, d'Allemagne et d'autres pays européens. La région bénéficie d'une population stable tout au long de l'année, d'infrastructures développées et d'un marché de la revente dynamique.

À distance de marche, les résidents ont accès à :
- supermarchés internationaux
- restaurants et cafés
- bars et installations de loisirs
- services essentiels

Les plages réputées de Cabo Roig et de Campoamor, situées à environ 3 à 3,5 km de la propriété, arborent le Pavillon Bleu et sont dotées de ports de plaisance et de promenades côtières. Le littoral plus étendu de Torrevieja contribue également à enrichir l'offre de loisirs et de services de la région.

Le centre commercial très fréquenté de Zenia Boulevard est également situé à quelques minutes en voiture, ce qui renforce l'attrait pratique et locatif de la propriété.

Perspective d'investissement
Du point de vue de l'investissement, cette villa jumelée offre :
- construction moderne (2015) à faible risque structurel
- forte demande pour les villas individuelles et jumelées avec piscine privée
- forte attractivité sur le marché de la location de vacances
- prix compétitif par rapport aux propriétés en bord de mer
- micromarché international établi avec une appréciation stable du capital

Les villas indépendantes et jumelées avec piscine privée à Lomas de Cabo Roig restent peu nombreuses par rapport aux appartements, ce qui contribue à maintenir leur valeur à long terme.

Que ce soit comme résidence secondaire, comme propriété de vacances à louer ou comme investissement hybride à usage personnel, cette villa offre une combinaison équilibrée d'intimité, d'emplacement et de potentiel de rendement locatif dans l'une des zones résidentielles les plus dynamiques de la Costa Blanca.