Villa/Maison à vendre à Monte Pego, Pego, Alicante

Cette grande villa espagnole traditionnelle est située à Monte Pego et offre des vues spectaculaires à 180 degrés sans obstacle. Celles-ci s’étendent de Pego à travers la réserve naturelle Marjal de Pego et les rizières, vers les montagnes occidentales et jusqu’au littoral, incluant les villes côtières d’Oliva au nord-ouest et de Denia à l’est.

La propriété est disposée sur deux étages et comprend une maison d’amis séparée reliée à la résidence principale. L’accès se fait par une allée très spacieuse de 280 m2, entourée de plantes et d’arbres, menant à la villa et au garage. La villa et le garage sont légèrement surélevés par rapport à l’allée, qui est équipée de quatre systèmes d’évacuation pour prévenir tout risque d’infiltration d’eau lors de fortes pluies. Cet accès surélevé permet de se garer directement devant l’entrée et d’entrer dans la maison en une seule marche — une caractéristique rare et précieuse à Monte Pego, où la plupart des propriétés nécessitent un accès par escalier.

L’espace de vie principal se trouve au premier étage et comprend un salon confortable avec cheminée, une salle à manger pouvant accueillir huit personnes et une grande cuisine ouverte rénovée, équipée d’un nouveau réfrigérateur, d’un lave-vaisselle, d’une cuisinière et d’un four. Ce niveau propose également deux chambres doubles, une salle de bains rénovée et des toilettes d’invités rénovées.

À l’extérieur, il y a une terrasse couverte spacieuse d’environ 20 m2, ainsi qu’un patio avec barbecue et cuisine extérieure complétée par eau chaude et froide. Une rallonge offre une ombre supplémentaire pour la vie en plein air.

Un escalier extérieur mène vers une zone piscine totalement privée, non voilée. La piscine de 4 m x 8 m est entourée d’une grande terrasse au soleil avec suffisamment d’espace pour plusieurs chaises longues et comprend une douche extérieure avec eau chaude. Les vues exceptionnelles peuvent également être appréciées depuis ce niveau. Ce niveau comprend en outre deux chambres doubles, une salle de bains et une pièce supplémentaire. (Ce niveau n’est accessible que de l’extérieur.) Il y a aussi un débarras de 18 m2 pour l’équipement de piscine et de jardin.

À proximité de cette zone se trouve la terrasse de la maison d’amis, qui comprend une seconde douche extérieure avec eau chaude et froide. La maison d’amis est raccordée intérieurement à la maison principale par un couloir et bénéficie d’une cuisine et d’un salon à l’étage supérieur. Le niveau inférieur offre une chambre double, une très grande salle de bains design par Luigi Colani avec chauffage par le sol électrique et des toilettes pour invités. La maison d’amis bénéficie également de sa propre entrée privée. De plus, le garage d’environ 30 m2 situé à l’étage supérieur pourrait être converti en espace de vie supplémentaire, prolongeant encore l’hébergement des invités.

Toutes les chambres et le salon sont climatisés. La villa a fait l’objet de nombreuses rénovations récentes, notamment double vitrage complet, remplacement de toutes les fenêtres et portes par des cadres PVC effet bois, installation d’écrans anti-moustiques dans toutes les chambres, nouveau revêtement de sol dans toutes les pièces, climatisation dans toutes les chambres, le salon et la cuisine, et une installation électrique entièrement mise à jour.

À l’extérieur, près de 220 m2 de nouveau carrelage ont été installés, y compris la terrasse couverte, le patio et la terrasse autour de la piscine. Les rénovations ont permis de conserver le style castillan authentique, préservant le caractère unique de la villa.

La propriété est entourée d’un jardin peu exigeant en entretien avec irrigation automatique et dispose également d’une terrasse sud supplémentaire. Sous la villa se trouve une cave éclairée offrant l’accès à toute la plomberie.Toutes les portes et fenêtres sont équipées de barreaux de sécurité.

La villa est vendue entièrement meublée, y compris la literie, la vaisselle et tout le contenu ménager. Les deux terrains partiellement visibles au pied de la propriété sont désignés comme terrain vert, garantissant aucune construction future et protégeant les vues.

C’est une villa de haute qualité proposée à un prix attractif avec des vues panoramiques exceptionnelles. La visite est fortement recommandée. Des plans d’étage sont disponibles sur demande.

Monte Pego est une urbanisation prisée, connue pour ses vues uniques et son microclimat favorable, créés par les montagnes environnantes. La charmante ville de Pego est à seulement 10 minutes, avec plusieurs autres villages espagnols traditionnels à proximité. Les plages de sable d’Els Poblets se trouvent à environ 7 km, offrant beaucoup d’espace et de beauté naturelle. La populaire ville côtière de Denia est accessible en seulement 20 minutes.

Monte Pego est également idéalement situé entre les aéroports de Valence et d’Alicante. Pour les amateurs de plein air, la réserve nature Marjal voisine offre d’excellents itinéraires de marche et de vélo. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de deux excellents parcours : La Sella Golf et Oliva Nova Golf.