Appartement à vendre à Puerto Rico, Mogán, Gran Canaria

Studio ensoleillé situé dans un emplacement privilégié à Puerto Rico

Ce studio, idéal pour ceux qui souhaitent profiter du excellent climat du sud de l’île toute l’année. Situé dans une zone privilégiée de Puerto Rico, à proximité de l’entrée du complexe et avec un accès facile au parking, cette propriété allie confort, luminosité et localisation exceptionnelle.

Caractéristiques du bien
Le studio se trouve au deuxième étage d’un immeuble de six étages, situé dans un complexe avec ascenseur. Grâce à son orientation sud-ouest, il bénéficie d’une abondante lumière naturelle l’après-midi et offre de agréables vues au coucher du soleil. Il dispose d’un climatiseur installé et se distribue comme suit :

En accédant au logement, un hall d’entrée distribue les différents espaces, donnant accès à la salle de bains, à la zone de repos et au séjour principal. À droite se situe la zone de repos, où se trouve le lit. Cette zone est subtilement différenciée par un petit seuil qui délimite la chambre par rapport au salon et à la cuisine, intégrés dans un espace ouvert, lumineux et bien exploité.

La cuisine est équipée d’une plaque de deux feux, d’un micro-ondes et d’un lave-vaisselle. Le réfrigérateur se trouve intégré dans une cavité au mur du hall d’entrée. La salle de bains dispose d’une douche à l’italienne, d’un WC, d’un lavabo et d’une machine à laver.

- Le bien est vendu meublé.

Informations-
Dans le complexe Puerto Plata, une entreprise d’exploitation touristique a commencé à opérer, bien qu’actuellement elle ne détienne pas la majorité des unités du complexe. Le complexe compte environ 290 unités, et la propriété vendue est libre de tout contrat d’exploitation touristique.

- Charges de copropriété: 197 € mensuels, incluant l’électricité, l’eau, internet, le service de sauveteur et l’entretien des parties communes

- La piscine communautaire chauffée est en excellent état et dispose de chaises longues et de toilettes. De plus, le complexe propose deux terrasses supplémentaires, idéales pour prendre le soleil.

Services du complexe
Piscine communautaire chauffée avec chaises longues
Espaces verts et bâtiment bien entretenu
Parking gratuit au sein du complexe, selon le principe du premier arrivé, premier servi
Vues sur mer
Ascenseur
Restaurant au sein du complexe

Une opportunité unique dans un cadre confortable, bien entretenu et l’un des lieux les plus demandés de Puerto Rico.

Le prix de vente n’inclut pas les taxes propres à la transmission, les frais de notaire, d’enregistrement, ni tout autre frais qui, selon la loi, pourrait incomber à l’acheteur.