Penthouse à vendre à La Dama de Noche - La Alzambra, Marbella, Malaga

Avec un emplacement idéal à seulement 1 kilomètre du port emblématique de Puerto Banús, cet attique en coin orienté sud-ouest offre une opportunité exceptionnelle d’acquérir une propriété à Marbella à un prix très compétitif. Répartie sur trois niveaux, cette propriété de deux chambres présente un potentiel exceptionnel de rénovation, avec la possibilité de la reconfigurer en résidence de trois chambres, ce qui en fait une perspective d’investissement attrayante. Avec une superficie construite de 172 m², l’appartement allie des proportions intérieures généreuses à de vastes espaces extérieurs, conçus pour profiter au maximum de la lumière du soleil et de son emplacement privilégié. Son emplacement recherché, sa distribution spacieuse et ses excellentes terrasses en font un choix idéal pour une location haut de gamme après rénovation. Au niveau d’entrée, la propriété dispose d’une cuisine compacte et fonctionnelle et d’un salon-salle à manger remarquablement spacieux qui s’ouvre sur une terrasse charmante donnant sur la piscine communautaire. Cet étage comprend également une chambre double avec salle de bains en suite. À l’étage supérieur se trouvent une seconde chambre double et une salle de bains additionnelle. L’étage supérieur est dédié à une impressionnante terrasse sur le toit, offrant du soleil toute la journée et un espace généreux pour se reposer et s’amuser. Depuis cet endroit, on peut profiter de vues panoramiques sur la communauté, très bien entretenue, sur le paysage environnant et sur l’imposant arrière-plan de La Concha. Cette vaste zone extérieure est idéale pour tout, d’un café matinal détendu à des réunions au coucher du soleil. L’urbanisation elle-même est une oasis de paix, conçue dans le style d’un village andalou-mauresque traditionnel et avec beaucoup de caractère. Les résidents bénéficient de jardins paysagers et d’une piscine communautaire, le tout à quelques pas des services animés de Marbella. Située dans la communauté d’Atalaya de Río Verde, elle est entourée de demeures palatiales. À quelques pas de la zone animée d’Aloha, avec ses bars et restaurants populaires (7 minutes), et à proximité de Puerto Banús et de la plage (20 minutes), ce logement combine parfaitement confort et commodité. La Milla d’Or s’étend sur 8 km depuis Puerto Banús jusqu’à Marbella. Il existe également une promenade qui s’étend sur 2,5 km de Puerto Banús à San Pedro. Pour les amateurs de golf, la propriété est idéalement située à proximité de certains des terrains les plus prestigieux de la Costa del Sol, tels que le Club de Golf Los Naranjos, le Real Club de Golf Las Brisas et le Club de Golf Aloha, tous à quelques minutes. Il existe également des installations de tennis et de paddle à proximité, ce qui renforce encore le style de vie méditerranéen actif offert par cet emplacement. Les familles bénéficient d’excellentes options éducatives à proximité, comme l’Aloha College et le Laude San Pedro International College, tous deux très appréciés pour leur haut niveau académique et leurs programmes d’études internationaux. Les produits de première nécessité sont facilement accessibles, avec des supermarchés tels que Mercadona et Supercor à proximité, ainsi que des épiceries fines offrant des produits biologiques et des spécialités. Les options gastronomiques sont également attrayantes, depuis l’authentique cuisine espagnole de Casa Fernando jusqu’aux saveurs internationales animées de Mosh Fun Kitchen. La connectivité est excellente, avec l’autoroute A-7 offrant un accès rapide à Marbella, Málaga et toute la région. Les lignes de bus locales et les routes adaptées au vélo ajoutent encore plus de commodité aux déplacements quotidiens. Attique Duplex, Nueva Andalucía, Costa del Sol. 2 Chambres, 2 Salles de bains, Construits 103 m², Terrasse 69 m². Position : Proche Golf, Proche des Magasins, Proche de la Ville, Proche des Écoles. Orientation : Sud-Ouest. État : Bon, Nécessite des travaux, Requiert restauration. Piscine : Communautaire. Climatiseur : Climatisation. Vues : Montagne, Panoramiques, Piscine. Caractéristiques : Terrasse Couverte, Placards, À Proximité des Transports, Terrasse Privée, Salle de bains attenante, Sols en marbre, Barbecue, Fibre optique. Cuisine : Équipée. Jardin : Communautaire. Sécurité : Portier électronique. Parking : Communautaire. Services publics : Électricité, Eau potable. Catégorie : Bonnes affaires, Golf, Maisons de vacances, Investissement, Revente.