Terrain à Bâtir à vendre à Teguise, Lanzarote

Vivez l'essence de Lanzarote dans le village de Tao : Un projet sur mesure.

Découvrez la paix de Tao, dans la municipalité de Teguise, où l'horizon volcanique se mêle à la tradition. Cette parcelle urbaine exceptionnelle de 1.000 m2 (en attente de séparation) dans la rue Tinabuado est une toile vierge sous l'ordonnance PUN-3, conçue pour s'adapter à votre vision. Sa grande polyvalence offre trois chemins uniques : créer un domaine majestueux pour ceux qui recherchent une intimité absolue, construire deux logements indépendants comme un investissement à haute rentabilité, ou établir votre maison sur l'une des parcelles et vendre l'autre pour financer votre rêve.

Grâce à la réglementation qui établit une parcelle minimale de 500 m2, la viabilité de ce projet est totale. Vous pourrez projeter des maisons avec une constructibilité de 0,40 m2/m2 et un taux d'occupation de 40%, tout en respectant la beauté des murs en pierre et des façades blanches typiques de l'île. Cette opportunité est proposée comme une portion de domaine principal, permettant à l'acheteur de diriger et de personnaliser le processus de séparation à sa mesure et à son coût, garantissant une gestion directe de son avenir dès le premier jour.

Construisez votre héritage dans l'un des villages les plus authentiques de Lanzarote, une zone en expansion pleine d'opportunités passionnantes à découvrir !

Frais et impôts non inclus dans le prix. À titre indicatif, lors des secondes transmissions, l'acheteur paiera l'Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP), dont le taux général aux Canaries est de 6,5% sur la base imposable, qui sera la plus élevée entre le prix de vente, l'évaluation ou la valeur de référence cadastrale. Frais de notaire et d'enregistrement : environ à partir de 700€ (tarifs variables selon le prix, le nombre de copies et la complexité). L'acheteur choisit librement le notaire. Le vendeur assume, par la loi, les frais qui lui incombent, sauf accord contraire. Si un prêt hypothécaire est nécessaire : Évaluation, conditions et coûts bancaires selon l'entité choisie par l'acheteur ; ainsi que les frais de gestion et tous autres frais liés à la formalisation de la vente.