Appartement à vendre à Calasparra, Murcie

Avenida Juan Ramón Jiménez
118.000 €

Cet appartement est en plein centre de Calasparra, où vous pouvez descendre à pied pour le pain, emmener les enfants à l’école sans voiture, vous rencontrer pour prendre un verre sans vous déplacer et avoir le centre de santé, supermarchés et magasins à deux pas.

Vivre ici, c’est le vrai confort.

De plus, Calasparra n’est pas seulement la tranquillité:
Des balades au bord du río Segura
Gastronomie reconnue (oui, le riz)
Vie sociale active
Nature à quelques minutes
Qualité de vie toute l’année

Le logement (et voici ce qui est le plus intéressant)

133 m2 construits

3 chambres spacieuses (pas de petites chambres)

2 salles de bains complètes (une dans la chambre principale)

Grand et lumineux salon

Cuisine indépendante avec galerie

Balcon

Cour d’usage exclusif rattachée au logement

Cellier

Immeuble avec ascenseur

C’est un appartement avec la sensation d’une grande maison.
Espace pour télétravailler, pour les enfants, pour les invités ou simplement pour vivre sans se sentir à l’étroit.

118.000 € – Est-ce un bon prix?

Allons droit au but.

Il revient à 887 €/m2.

À Calasparra:

Les appartements avec ascenseur se situent généralement entre 900 et 1.050 €/m2.

Les logements grands et centraux dépassent aisément les 100.000 € lorsqu’ils dépassent 120 m2.

Celui-ci est légèrement en dessous de la moyenne de son segment.

Ce n’est pas une affaire fictive.
C’est un achat cohérent et bien positionné.

Combien ai-je réellement besoin pour l’acheter?
Avec ITP normal (7,75%)

Impôt: 9.145 €
Dépenses totales approximatives: 10.800 €

Investissement total approximatif: 128.800 €

Si vous avez moins de 40 ans et que c’est votre habitation principale

À Murcie, il existe un ITP réduit de 3% (si vous remplissez les conditions de revenu).

Impôt: 3.540 €

Dépenses totales approximatives: 5.190 €
Investissement total approximatif: 123.190 €

Économies fiscales: 5.605 €