Appartement à vendre à Garrucha, Almería

Découvrez une opportunité unique d’investissement ou de plaisir personnel au cœur de Garrucha. Cet charmant appartement d’angle, situé au prestigieux 4A Calle Joaquín Escobar, représente l’équilibre parfait entre la vie urbaine et la sérénité de la Méditerranée. Situé dans l’exclusif Edificio Adrián — une communauté intime de seulement cinq logements — ce bien de 35 m² se distingue par son exceptionnelle luminosité et une orientation sud garantissant du soleil toute la journée. En entrant, un couloir distribution nous guide vers un salon-salle à manger inondé de lumière naturelle, grâce à sa configuration d’angle avec un balcon sur la rue Joaquín Escobar et une fenêtre supplémentaire sur la rue Espronceda. C’est l’espace idéal pour se détendre après une journée à la plage, en ressentant la brise marine et en profitant d’une ambiance chaleureuse et moderne.

Le logement a été conçu pour optimiser chaque mètre carré avec intelligence et style. Il dispose d’une cuisine indépendante, entièrement meublée et équipée d’appareils électroménagers, qui bénéficie d’une ventilation naturelle. La chambre principale est un refuge de confort, de dimensions généreuses, équipée d’un placard sur mesure de grande capacité et de vastes fenêtres. La salle de bains, fonctionnelle et élégante, dispose d’une douche moderne. Chaque détail a été soigné pour offrir une expérience « clé en main » : fenêtres en aluminium avec double vitrage pour une isolation thermique et acoustique optimale, porte de sécurité et système de climatisation avec pompe de froid/chaleur. Il est livré entièrement meublé, ce qui facilite une transition sans souci pour son nouveau propriétaire.

Cependant, le véritable trésor de cette propriété se trouve à l’étage supérieur : un solarium privé de 9 m² situé sur le toit de l’immeuble. Cet espace exclusif offre des vues dégagées et le bleu de la mer en toile de fond, devenant le lieu privilégié pour des dîners en plein air, bronzer en toute intimité ou simplement contempler les couchers de soleil d’Almería. Il est important de noter que l’immeuble dispose de l’emplacement et de la machinerie d’ascenseur installés ; bien que les voisins aient décidé de ne pas l’activer pour l’instant, l’infrastructure est prête pour sa mise en service future, ce qui valorisera considérablement la propriété. Pour les investisseurs, ce bien est un joyau stratégique : il dispose d’une Licence de Location de Vacances (VFT) en vigueur, permettant d’obtenir une rentabilité immédiate sur le marché de la location saisonnière. Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir une propriété polyvalente, lumineuse et idéalement située dans le joyau du Levante Almeriense.