Villa/Maison à vendre à Santiago de la Ribera, San Javier, Murcie

Villa moderne de 3 chambres avec piscine chauffée d’eau salée – San Javier, Espagne

€399,000 | 3 chambres | 2 salles de bains | à 300 m de la plage | Construite en 2019

Bienvenue dans cette villa privée magnifiquement entretenue au cœur de San Javier, à seulement 300 mètres à pied des rives paisibles du Mar Menor. Construite en 2019, la propriété combine design moderne, équipements haut de gamme et cadre côtier calme, idéal pour une résidence permanente, des vacances ou comme investissement locatif à haut rendement.

La villa offre trois chambres spacieuses et deux salles de bains réparties sur deux niveaux. Deux chambres et une salle de bains sont situées à l’étage, avec deux petits balcons privés parfaits pour se ventiler ou se détendre. Le rez-de-chaussée accueille la troisième chambre et la salle de bains, ainsi qu’un espace lumineux de vie et de cuisine ouvert. La cuisine est équipée d’un robinet d’eau filtrée séparé, permettant de boire directement à partir du robinet.

Le confort est une priorité ici, avec un chauffage par le sol installé dans tout le rez-de-chaussée, y compris le salon, la cuisine et la salle de bains et même étendu à la salle de bains de l’étage, le tout contrôlé par un système compatible smartphone. Le climat de la maison est géré via un système moderne Airzone, vous permettant de régler des températures différentes dans chaque chambre, le salon et la cuisine.

En sortant, le jardin dispose d’une piscine chauffée d’eau salée, agrandie de deux mètres au-delà de la taille standard pour plus de confort, ainsi qu’une douche extérieure. Une pergola électrique offre de l’ombre sur l’espace de terrasse extérieur, et une pergola manuelle sur la terrasse sur le toit offre le refuge parfait pour se détendre au soleil, une douche est également disponible pour plus de commodité. Un abri de jardin en aluminium ajoute un espace pratique pour les outils et le matériel de jardin.

Chaque fenêtre de la maison est équipée de moustiquaires électriques, et un système d’alarme Securitas entièrement installé assure une tranquillité d’esprit. L’internet par fibre optique (Flexa) est déjà installé, et la maison comprend une salle technique pour les systèmes tels que la filtration et le chauffage de la piscine.

Un autre avantage unique est le parking privé réservé aux résidents situé directement devant la maison, une amélioration qui augmente à la fois la commodité et l’exclusivité. La villa est vendue partiellement meublée, à l’exception du mobilier extérieur et des ensembles de chambres, offrant une opportunité clés en main pour profiter immédiatement.

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Emplacement – San Javier, Costa Cálida
Niché dans l’une des zones les plus prisées de la région de Murcie, San Javier est connu pour son environnement sûr et détendu, son excellent climat et sa proximité à la fois du Mar Menor et de la mer Méditerranée. La villa est entourée de rues résidentielles calmes et se situe à distance à pied des supermarchés, cafés, commerces locaux et de la plage.

Pour les golfeurs et les amateurs de plein air, la région abrite des complexes de golf haut de gamme comme Roda Golf, La Serena Golf et Mar Menor Golf, et offre un accès facile au vélo, à la voile et à la randonnée.

La propriété est également idéalement située pour voyager, à 30 minutes de l’Aéroport International de Murcie et à moins d’une heure de l’Aéroport d’Alicante, avec des connexions rapides via l’autoroute AP-7.

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Maison qui offre tout

Que vous recherchiez une maison élégante et confortable, un retreat de vacances paisible ou une propriété d’investissement près de la plage, cette villa est une opportunité rare. Son mélange d’équipements modernes, de charme côtier et d’emplacement exceptionnel en fait une propriété vraiment à part.