Villa/Maison à vendre à Javea / Xàbia, Alicante

Dans le quartier résidentiel calme et très prisé de Villes del Vent à Jávea, une villa indépendante attend ses nouveaux propriétaires, alliant intimité, confort et charme méditerranéen. La maison se situe sur un terrain de 1 000 m², offrant un jardin bien entretenu, une piscine et un cadre privé vert.
La propriété présente une superficie construite totale de 165 m² et est répartie sur deux niveaux. Elle offre 4 chambres confortables et 3 salles de bains – une disposition idéale aussi bien pour une famille que pour ceux qui reçoivent fréquemment des invités.
Rez-de-chaussée
Le rez-de-chaussée constitue l’espace de vie principal de la maison. Il dispose d’un salon lumineux avec un coin salon séparé et une salle à manger. Le plafond élevé confère une sensation d’ouverture et de caractère, tandis que la cheminée améliore l’atmosphère chaleureuse et est pratique pendant les mois plus frais. De grandes fenêtres offrent une excellente lumière naturelle et un accès direct à la terrasse, au jardin et à la zone de la piscine.
La cuisine est séparée, entièrement équipée et comprend sa propre table à manger – une solution pratique au quotidien. Adjacent à la cuisine se trouve une buanderie, augmentant la fonctionnalité et facilitant l’organisation des espaces.
Ce niveau comprend également une des chambres, située à côté d’une salle de bains avec douche – une disposition pratique pour les invités ou pour ceux qui préfèrent une chambre au rez-de-chaussée. De plus, il y a des toilettes pour invités sur ce étage.
Depuis le séjour, il y a un accès direct au jardin et à la terrasse, garantissant une connexion harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs.
À l’extérieur, il y a une piscine privée et une zone de repas couverte – un espace fonctionnel pour se détendre et pour des rencontres sociales la plupart de l’année. L’orientation plein sud garantit une excellente exposition au soleil, et la vue sur le massif du Montgó ajoute encore de la valeur et met en valeur l’emplacement de la propriété.
Premier étage
Le premier étage forme la zone privée de la maison. Il y a trois chambres, dont une suite principale. La chambre principale offre un espace confortable et une bonne orientation, assurant une lumière naturelle et une atmosphère paisible.
Les deux autres chambres sont bien proportionnées et adaptées comme chambres d’enfants, chambres d’amis ou bureau à domicile.
Ce niveau dispose également d’une salle de bains commune avec baignoire.
Toutes les pièces sont équipées de la climatisation et de radiateurs reliés à un système de chauffage central au gaz. La propriété dispose également d’une installation de panneaux solaires de 4,5 kW et d’une connexion au gaz de ville, contribuant à l’efficacité énergétique et à des coûts de fonctionnement plus bas.
Emplacement
La maison est située dans une partie calme de Jávea, à environ 10 minutes en voiture des plages. Supermarchés, restaurants et toutes les commodités quotidiennes sont à proximité.
Des écoles internationales de renom telles que The Lady Elizabeth School et Xàbia International College se trouvent à proximité, ce qui rend cette propriété attractive aussi pour les familles envisageant une résidence permanente.
Un avantage supplémentaire est l’accès rapide à Moraira – environ 12 minutes en voiture. Moraira est une petite ville côtière intime, au caractère plus boutique, connue pour son élégant port de plaisance, ses criques sableuses, ses restaurants haut de gamme et ses développements de villas calmes et bien organisés. C’est un lieu apprécié des propriétaires internationaux, alliant prestige à une atmosphère plus intime que les grandes stations touristiques.