Maison de Ville à vendre à San Pedro de Alcantara, Marbella, Malaga

Plage en bord de mer : une rare, belle et spacieuse maison de ville de 5 chambres entièrement rénovée, orientée ouest, située dans la recherchée Residencial Las Arenas, San Pedro de Alcántara — à quelques pas de la plage et de la promenade en bord de mer, et à seulement quelques minutes du charmant centre-ville.

À propos de la maison de ville :
entièrement meublée et climatisée dans toute la propriété, la maison de ville est un espace à l’effet « waouh ». Elle dispose de 5 chambres avec placards intégrés.

Le rez-de-chaussée
Lorsque vous entrez dans la propriété, vous découvrez d’abord une plus petite terrasse (patio) pour profiter de votre café tôt le matin et pour bien commencer la journée. En entrant par la porte d’entrée à droite, vous arrivez dans une cuisine design ouverte, aux finitions soignées, qui offre un ensemble complet de prestations, ainsi que des appareils électroménagers et des équipements haut de gamme, avec tout ce dont vous avez besoin à portée de main, y compris également un refroidisseur à vin.

La salle à manger surplombe la cuisine, le salon et s’ouvre sur la grande terrasse principale (34,8 m²). Le salon contemporain propose une zone de sièges en forme de L. Cet espace exceptionnel est conçu pour être à la fois élégant et contemporain, évoquant une sensation de détente et de bien-être.

À côté de la porte d’entrée, il y a également des toilettes invités (WC).

Le premier étage
La chambre principale dispose de sa propre terrasse orientée ouest, avec vue sur le jardin et la zone de la piscine.

Sur cet étage, vous trouverez également les 3 autres belles chambres ainsi que 2 salles de bains complètes avec douche et chauffage au sol.

Le deuxième étage
À l’étage supérieur, vous trouvez le grand deuxième salon (23 m²), également appelé « family room ». Il est aussi utilisé comme bureau à domicile. À cet étage, vous trouverez aussi une salle de bains complète avec douche, ainsi que la terrasse supérieure orientée sud et ouest (17,6 m²) offrant d’excellentes vues sur le jardin, la zone de la piscine et jusqu’à la plage et la promenade.

Cette pièce peut également être utilisée comme la 5e chambre.

Le sous-sol
Depuis l’entrée principale, vous accédez à la porte et aux escaliers qui vous mènent au vaste garage privé (67,5 m²) pouvant accueillir 2 voitures. Vous y disposez également de beaucoup d’espace de rangement.

Dans le sous-sol, vous trouverez aussi la buanderie (9,6 m²), elle aussi avec beaucoup de rangement.

À propos de la terrasse principale :
la très belle terrasse orientée ouest est partiellement couverte et comprend une zone repas ainsi qu’un espace de détente. Depuis cette terrasse, une porte mène directement au jardin communautaire et à la zone de la piscine.

À propos de la zone de la piscine communautaire :
strictement réservée aux résidents, la résidence propose deux zones de piscine avec piscines et bassins pour enfants, entourées de magnifiques jardins tropicaux.

La résidence est également entièrement fermée, avec entrée vidéo et caméras de sécurité.

Emplacement, emplacement, emplacement...
En plus d’un niveau de vie supérieur, l’un des atouts incroyables de Las Arenas est son emplacement : littéralement à quelques pas de la plage et de la promenade en bord de mer, avec tous ses restaurants, à une dizaine de minutes à pied du centre-ville du charmant San Pedro et à seulement cinq minutes en voiture du port de Puerto Banús.

À côté de la résidence Las Arenas, vous trouverez le très populaire centre de sport NAC Padel Club (Nueva Alcántara Club) et The I/O Health Club. Vous y trouverez également un joli restaurant / café, un lieu de rencontre apprécié.

Depuis la promenade de San Pedro, vous pouvez profiter de balades à pied ou à vélo le long de la passerelle en bord de mer à côté de la plage, jusqu’au célèbre Puerto Banús, ainsi que jusqu’à la ville de Marbella (environ 13 km). Sur le chemin, vous passez devant de nombreux restaurants de plage et clubs de plage pour faire une pause, prendre quelque chose de frais à boire et profiter d’une superbe journée ensoleillée.

Un peu sur San Pedro de Alcántara :
San Pedro de Alcántara est le joyau caché de Marbella et possède tout ce dont vous pourriez rêver. C’est une ville parsemée de rues piétonnes remplies de flore et de faune tropicales, avec des expériences culinaires locales inoubliables où vous pouvez apprécier les produits frais du jour. Des plages profondes, ponctuées de superbes restaurants de plage, se trouvent juste à la porte de Puerto Banús.

À quelques pas des bars, restaurants et commodités de la ville, il y en a pour tous les goûts. À dix minutes de la porte d’entrée, vous trouverez le boulevard, qui regorge d’activités pour les jeunes et les jeunes de cœur : parcs pour enfants avec revêtement de sécurité, un parcours à zip wire pour enfants et des fontaines, le tout entouré de fabuleux bars à tapas et de points de rafraîchissement. Faites une promenade sur le pont piétonnier du boulevard pour admirer le fabuleux coucher de soleil de San Pedro, ou contemplez la majestueuse montagne La Concha.

Traversez le boulevard et vous êtes au cœur de la ville, avec supermarchés, magasins, boutiques locales ainsi que des bars et restaurants.

En vous dirigeant vers le sud, vous arrivez à la plage, avec sa longue promenade qui s’étend sur plus de 20 km.

Juste à l’ouest, vous trouverez certaines des résidences en front de mer les plus exclusives de Marbella, longtemps appréciées par des propriétaires internationaux de haut niveau.

En direction de l’est et en suivant le chemin piétonnier en bord de mer, vous rejoignez Puerto Banús, à seulement trois kilomètres. Pour ceux qui souhaitent aller un peu plus loin, continuez et vous vous retrouverez au cœur de la ville de Marbella, après être passés par les hôtels emblématiques Marbella Club et Puente Romano, qui ont contribué à rendre cette zone si célèbre.

Résumé :
Maison de ville, San Pedro de Alcántara, Costa del Sol.
5 chambres, 3 salles de bains, surface construite 361 m², terrasse 71 m².

Cadre : en bord de mer, proche du golf, proche du port, proche des commerces, proche de la mer, proche de la ville, proche des écoles, urbanisation.
Orientation : est, ouest.
État : excellent.
Piscine : commune, bassin pour enfants.
Contrôle du climat : climatisation, pré-installation A/C, climatisation chaud, climatisation froid, chauffage au sol salles de bains.
Vues : mer, panoramiques, jardin, piscine.
Caractéristiques : terrasse couverte, placards intégrés, proche des transports, terrasse privée, WiFi, salle de stockage, buanderie, salle de bains attenante, sols en marbre, double vitrage, sous-sol, fibre optique.
Mobilier : entièrement meublée, optionnel.
Cuisine : entièrement équipée.
Jardin : commun.
Sécurité : résidence fermée, interphone.
Parking : sous-sol, garage, plus d’une place, privé.
Services : électricité, eau potable.
Catégorie : golf, maisons de vacances, revente.