Finca/Maison de Campagne à vendre à La Algoda - Matola - El Pla, Elche / Elx, Alicante

Cette magnifique propriété de campagne à vendre à La Matola, Costa Blanca

Vivez le véritable art de vivre espagnol dans cette vaste propriété privée de campagne nichée dans le secteur recherché de La Matola. Située sur un généreux terrain de 1 500 m2, cette charmante maison offre 298 m2 de surface construite et est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, l’espace et le confort au cœur de la Costa Blanca. Profitez de la sérénité offerte par des portails électriques et entrez dans une maison conçue aussi bien pour la détente que pour recevoir, entourée de jardins paysagers et offrant de magnifiques vues sur la campagne.

La propriété dispose de 5 grandes chambres, dont une maison d’amis/casita indépendante idéale pour les invités ou la famille élargie. La grande cuisine est équipée d’une buanderie et d’un cellier, parfaite pour les chefs à domicile qui aiment recevoir. Sortez profiter de votre oasis privée avec une piscine étincelante bordée de palmiers, une cuisine d’été et un espace barbecue dédié pour profiter pleinement du style de vie méditerranéen. Le vaste solarium et les multiples terrasses offrent des espaces baignés de soleil pour se détendre ou organiser des réceptions.

Bénéficiez d’un confort toute l’année grâce au chauffage central au gaz et d’avantages pratiques comme un carport, un local de rangement et des jardins faciles à entretenir. Avec une pièce à l’étage idéale pour un bureau à domicile, cette propriété est parfaite pour le télétravail ou un atelier créatif. Située à proximité des transports en commun, cette maison offre à la fois intimité et commodité. Ne manquez pas l’occasion d’adopter la vie détendue et ensoleillée qui fait la renommée de la Costa Blanca.

Situation administrative :

Cette propriété n’a pas été construite avec un permis de construire, comme la plupart des propriétés rustiques de cette zone bâties il y a plusieurs années. Nous recommandons aux nouveaux propriétaires d’installer une fosse septique écologique conforme aux normes car il n’y en a pas encore. Les bâtiments ne peuvent pas être enregistrés chez le notaire et au registre car ils doivent être autorisés par 6 voisins, le bien étant en division horizontale. Les bâtiments sont cependant assez anciens pour être enregistrés par ancienneté (certificat d’âge fourni par un architecte). Le nouveau propriétaire devra rassembler tous les voisins pour finaliser cette démarche chez le notaire et mettre à jour les actes.

Cependant, le vendeur fournira :

CEE (en cours)

Certificat d’absence d’infraction urbanistique (en cours)

Certificat d’ancienneté, ce dernier pour savoir ce qui n’est pas encore enregistré afin que l’acheteur puisse le régulariser à l’avenir. Cela doit être formalisé par le nouveau propriétaire dès que possible et le vendeur n’attend pas que cela soit fait pour la vente. Le bien est vendu tel quel. Ce qui doit être mis à jour au registre concerne la piscine, le garage, l’extension de la terrasse couverte et, je crois, une petite partie de la propriété.

Aucun agrandissement n’a été réalisé depuis 2014 et les bâtiments datent d’environ 2005.

Découvrez la tranquillité de La Matola et de la Costa Blanca

La Matola est un havre de paix réputé pour son climat ensoleillé, sa beauté naturelle et ses paysages ruraux sereins. Profitez de plus de 320 jours de soleil par an, faisant de cette destination un lieu idéal pour ceux qui souhaitent mener une vie saine et active. La région ravira les amoureux de la nature, avec un accès facile aux sentiers de randonnée, pistes cyclables et panoramas campagnards.

Toutes les commodités du quotidien sont à proximité, y compris supermarchés, marchés locaux, centres médicaux et écoles, garantissant une grande praticité sans sacrifier la tranquillité. Découvrez la cuisine espagnole authentique dans les restaurants voisins, ou explorez le riche patrimoine culturel de la région à travers ses fêtes locales et sites historiques.

Côté loisirs, vous êtes à quelques minutes en voiture de prestigieux terrains de golf, de belles plages méditerranéennes et des attractions réputées des régions de la Costa Blanca et Costa Cálida. Que vous recherchiez la détente, l’aventure en plein air ou des expériences culturelles animées, La Matola offre tout cela dans une communauté internationale et accueillante.