Villa/Maison à vendre à Vélez-Málaga, Malaga

À Vendre Magnifique Villa de Campagne avec Vue Libre sur la Mer, Campagne Arenas
Vendue exclusivement par BluCee Real Estate

Située dans la campagne paisible d’Arenas et bénéficiant d’une position élevée offrant une vue imprenable sur la mer, cette belle villa est une opportunité rare de posséder une grande propriété rurale surplombant la côte d’Algarrobo et Torre del Mar.

Accessible via une piste bien entretenue, majoritairement en béton, la propriété offre le parfait équilibre entre intimité et commodité. Vous pouvez profiter d’un mode de vie rural paisible tout en étant à moins de 20 minutes de la côte à Algarrobo, et environ 50 minutes de l’aéroport de Málaga.

Avec deux parcelles reliées, un vaste parking privé, un espace de réception exceptionnel et une disposition très recherchée où la chambre principale est séparée des autres chambres, cette maison a été conçue pour le confort, la flexibilité et profiter des vues sous tous les angles.

Caractéristiques clés en un coup d’œil

* Villa de campagne dans la campagne d’Arenas avec une position élevée et vue libre sur la mer
* Dominant Algarrobo et la côte de Torre del Mar
* Moins de 20 minutes jusqu’à la côte (Algarrobo)
* Environ 50 minutes jusqu’à l’aéroport de Málaga
* Accessible par une piste bien entretenue, majoritairement en béton
* Chambres séparées pour l’intimité (idéal pour familles + invités)
* Deux parcelles connectées avec excellent rangement et systèmes d’approvisionnement en eau
* Eau fournie par le puits privé de la propriété
* Piscine attrayante avec pergola et terrasse couvertes avec vue sur la mer
* Magnifiques terrasses plantées d’oliviers, accessibles par plusieurs escaliers
* Beaucoup de parking plus un garage double avec rangement
* Climatisation dans les zones clés + cheminée à bois
* Jardins méditerranéens matures avec arbres fruitiers: olive, citron, lime, pamplemousse, mangue

Un cadre rural avec commodité côtière

Il s’agit d’une vraie propriété de campagne, offrant paix, espace et intimité dans un cadre naturel. Sa position élevée renforce non seulement le sentiment d’isolement, mais offre aussi les spectaculaires vues panoramiques qui rendent cette maison si spéciale.

Malgré l’atmosphère rurale, vous restez à proximité des commodités et des plages, Algarrobo étant à moins de 20 minutes et l’aéroport de Málaga à environ 50 minutes en voiture.

Intérieurs accueillants avec du caractère

L’entrée mène directement à une salle à manger lumineuse avec climatisation, créant un hub central accueillant pour la maison.

À gauche se trouve un WC invités pratique.

À l’arrière, la propriété s’ouvre sur un salon comprenant:

* Beaux plafonds en bois
* Cheminée à bois
* Une grande arche reliant à la salle à manger pour un flux en open space

À gauche de l’espace repas se trouve la cuisine bien équipée, offrant:

* Plaque à gaz et four électrique
* Beaucoup d’espace de rangement
* Réfrigérateur américain congelateur
* Rangement dédié à du vin
* Lave-vaisselle intégré

Une porte mène de la cuisine vers une buanderie pratique avec:

* Lave-linge
* Rangement supplémentaire
* Accès direct au jardin
* Chaudière à gaz

Chambres confortables sur plusieurs niveaux

La maison offre d’excellentes chambres avec plusieurs chambres doubles, idéales pour la vie familiale et recevoir des invités.

Chambres au niveau principal

À droite de la salle à manger:

* Chambre double avec placards intégrés doubles

Plus loin dans le couloir:

* Grande chambre double avec placards intégrés doubles
* Climatisation
* Portes coulissantes donnant sur la terrasse

Une salle de bains familiale comprend une douche à l’italienne.

Chambre principale

À l’arrière du salon se trouve une suite chambre spacieuse donnant sur la piscine et la vue:

* Fenêtres deux orientations
* Portes coulissantes vers la terrasse
* Placards doubles
* Ventilateur de plafond + climatisation

La salle de bains comprend:

* Baignoire avec douche au-dessus

Chambre au niveau supérieur + Terrasse sur le toit

Depuis le salon, les escaliers mènent à une chambre double (également parfaite comme bureau) avec:

* Planchers en bois
* Salle de bains supplémentaire avec toilettes et lavabo
* Porte donnant sur une grande terrasse
* Escalier menant au jardin

Vie extérieure conçue pour recevoir

Les espaces extérieurs sont conçus pour le style de vie méditerranéen, avec plusieurs espaces pour manger, se détendre et recevoir tout en profitant des vues sur la mer.

Les points forts incluent:

* Terrasse couverte juste à l’extérieur du salon
* Piscine en forme de rein
* Pergola en briques pour des réceptions à l’ombre
* Terrasses et espaces de sièges spacieux pour profiter des vues
* Barbecue en briques

Depuis l’espace de la piscine, deux escaliers mènent à de belles terrasses plantées d’oliviers, créant une belle fluidité entre les zones de loisirs et les jardins.

À l’extérieur de la buanderie, vous verrez également:

* Une grande remise en briques avec accès double au jardin avant et arrière
* Espace de stationnement directement en face
* Stockage de bois

Deux parcelles + système exceptionnel de stockage d’eau

Un avantage majeur de cette villa est le système à deux parcelles, connectées par un chemin.

La parcelle plus petite comprend beaucoup d’espace de stationnement supplémentaire ainsi qu’un garage de double longueur (longueur pour deux voitures), offrant:

* Beaucoup d’espace de rangement
* Entrée du garage manuelle (non automatique)

Depuis la parcelle du garage, deux escaliers mènent également vers les terrasses paysagées, plantées d’oliviers, offrant de multiples points d’accès et de charmants parcours dans le jardin.

Sous le garage se trouve un important réservoir d’eau de 30 000 litres, complété par un réservoir de 5 000 litres à la maison principale. Les deux sont reliés par des pompes, assurant une excellente gestion de l’eau et la tranquillité d’esprit.

L’approvisionnement en eau de la propriété provient de son propre puits privé, soutenu par l’excellent réservoir et le système de pompage.

C’est une propriété qui doit être vue pour apprécier pleinement l’espace, la disposition et le cadre panoramique.

Le village d’Arenas, l’un des villages blancs de l’Axarquía, se trouve à 10 minutes en voiture. Nageant dans les collines au-dessus de Vélez-Málaga et entouré de campagnes plantées d’amandiers, d’oliviers et de vignes. Son histoire maure est évidente dans l’agencement du village, l’église du village était autrefois une mosquée et les restes d’une des forteresses arabes les plus importantes de la région, le château Bentomiz, longent le sommet du village. Le village dispose de magasins, de restaurants et d’un centre médical. Il est à 30 minutes de la ville côtière de Torre del Mar et à 50 minutes de l’aéroport international de Málaga.

Conformément au Décret 218/2005 du 11 octobre, approuvant le règlement sur l’information des consommateurs lors de la vente de maisons en Andalousie, le client est informé que les frais notariaux, d’enregistrement et fiscaux qui s’appliquent (ITP ou TVA + AJD) et autres frais inhérents à la vente ne sont pas inclus dans le prix, mais notre commission d’agence est incluse dans le prix de vente.