Appartement à vendre à Roses, Gérone

Résidence 1ère ligne, plage 800m
Situé en première ligne de mer, découvrez ce superbe appartement d'environ 78 m² construits, offrant un cadre de vie exceptionnel face à la Méditerranée. Idéalement exposé plein sud, ce bien lumineux allie confort, fonctionnalité et une vue imprenable.

Un intérieur spacieux et lumineux
L'appartement est agencé pour offrir de beaux volumes et une clarté optimale :
Espace de vie : Un hall d'entrée dessert un salon-salle à manger convivial et une cuisine indépendante entièrement équipée.
Le coin nuit : Deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC.
L'atout charme : Une terrasse de type véranda d'environ 12 m² offrant une vue magnifique sur la mer, idéale pour en profiter en toute saison.

Atouts et prestations
Potentiel : Le bien dispose déjà de sa licence touristique (HUTG), un avantage majeur pour vos projets.
Praticité : Une place de parking privé extérieure est incluse, un confort indispensable dans le secteur.
Localisation : Une résidence en 1ère ligne, située à 800 mètres de la plage et de tous les commerces.
Un appartement 'clé-en-main', parfait pour vos vacances ou un investissement serein sous le soleil de Roses.

Certificat de performance énergétique
Consommation : E 170 kWh/m² an
Émissions : E 35 kg CO2/m² an