Villa/Maison Semi-Mitoyenne à vendre à La Mairena, Ojen, Malaga

Cette impressionnante résidence semi‑insérée dans l’Urbanisation Monte Elviria (La Mairena), l’une des zones résidentielles les plus paisibles et exclusives de la Costa del Sol, offre tout ce que l’on peut souhaiter: design contemporain, intimité, technologie économe en énergie et espaces parfaitement répartis, idéaux pour une vie de famille ou recevoir des invités.

La propriété a été entièrement rénovée en 2024, y compris un renouvellement complet des systèmes électriques et de plomberie, garantissant confort, sécurité et efficacité à long terme. Elle dispose également d’un chauffage au sol dans toutes les pièces, d’un système aérothermique haute performance, d’une pré-installation pour panneaux solaires et d’un système d’adoucisseur d’eau avec réservoir intégré, offrant une expérience de vie moderne et durable.

Répartie sur trois niveaux, la maison propose une disposition très fonctionnelle et bien équilibrée.

Au rez-de-chaussée principal (98 m² de surface construite), l’entrée se fait par une charmante cour privée qui ouvre sur un hall d’entrée. À droite, se trouve une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, un coin repas sur mesure et un salon spacieux et lumineux avec accès direct à une terrasse ensoleillée, idéale pour les petits-déjeuners en extérieur ou les dîners au coucher du soleil. À gauche, un escalier moderne avec un éclairage futuriste relie les niveaux inférieurs, accompagné d’un WC invités.

Le sous-sol (111 m² construits) est dédié au repos et à l’intimité et comprend quatre chambres, dont une suite principale avec dressing et salle de bains privative. Une deuxième salle de bains complète dessert les chambres restantes. Trois des chambres donnent accès directement à la terrasse principale, où se trouve une spectaculaire piscine à débordement chauffée en eau salée, équipée de couvertures de sécurité automatiques pour une tranquillité d’esprit accrue. Cet espace extérieur comprend également une cuisine d’été entièrement équipée et un coin salon ombragé, idéal pour se détendre tout en profitant d’une vue à couper le souffle.

Le niveau sous-sol (169 m² construits) comprend un garage privé pour deux véhicules, une salle polyvalente idéale en tant que salle de jeux, cinéma ou coin enfants, et une pièce de stockage technique abritant le système aérotémo et l’adoucisseur d’eau ainsi que le réservoir d’eau principal.
(Ce niveau n’est pas inclus dans la surface construite officielle, car il a été créé à partir d’une partie du garage et est actuellement utilisé comme espace social ou récréatif polyvalent.)

Selon le Conservatoire des hypothèques (Catastro), la surface totale construite de la propriété est de 379 m².
Les rez-de-chaussée et étage totalisent 209 m², tandis que le sous-sol mesure 169 m².

La propriété est idéalement située à seulement 10 minutes en voiture d’Elviria et de la plage, et à 20 minutes du centre-ville de Marbella.Elle offre une vue panoramique sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes, dans une réserve naturelle désignée par l’UNESCO.

L’emplacement est parfait pour les familles, avec un accès facile à certaines des meilleures écoles internationales de la région, y compris l’école allemande (Deutsche Schule) et ECO Bilingual School, alliant tranquillité, nature et proximité de services de haute qualité.

L’une des valeurs ajoutées clés de la propriété est sa proximité du prestigieux La Cala Golf Resort, situé à seulement 6 km. Cela permet un accès facile à trois parcours de golf de 18 trous, un hôtel spa renommé, des restaurants de haute qualité, des installations sportives et un cadre naturel exceptionnel — faisant de cette demeure un logement idéal pour les amateurs de golf et une opportunité d’investissement attrayante dans une zone à forte demande internationale.