Appartement à vendre à Mercado, Alicante ville, Alicante

Vivre dans l’emblématique immeuble Representantes, c’est miser sur un logement unique, entièrement renové et prêt à être inauguré, dans l’une des zones avec la plus forte personnalité et vitalité d’Alicante. Un foyer qui combine amplitude, lumière et design contemporain au cœur même de la ville, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et une esthétique actuelle qui séduit dès le premier instant.

Plus d’informations sur le logement
__________________________
La propriété dispose de 95 m2 utiles répartis sur 3 chambres (auparavant 4), ce qui permet de bénéficier de pièces plus spacieuses et polyvalentes, idéales aussi bien pour les familles que pour celles et ceux qui télétravaillent ou recherchent des espaces supplémentaires.

Le salon-salle à manger est particulièrement protagoniste: spacieux, très lumineux et avec de grandes baies vitrées qui inondent l’espace de lumière naturelle et offrent des vues dégagées sur des arbres et des immeubles consolidés dans l’environnement. La sensation d’amplitude et de clarté est immédiate.

La cuisine indépendante, de lignes modernes et audacieuses, associe des meubles blancs à une plancha effet bois et un panneau décoratif listé, créant une ambiance actuelle et différente. Équipée d’un four, d’une plaque, d’une hotte et d’une sink en acier, offre une disposition pratique et fonctionnelle.

Elle dispose de deux salles de bains complètes, toutes deux rénovées avec des matériaux actuels: douche à l’italienne avec paroi vitrée, mobilier suspendu et revêtements céramiques de grande taille qui apportent élégance et faible entretien.

Le logement a été totalement rénové avec de bons finis: sols en grès porcelainé ton gris, menuiserie intérieure blanche, fenêtres neuves avec une excellente isolation et une distribution optimisée pour exploiter chaque mètre carré.

Situation et services
_________________________
Situé à proximité de la Plaza de Toros et à quelques minutes du Mercado Central, l’emplacement est tout bonnement stratégique. Dans l’environnement immédiat, vous trouverez des supermarchés comme Mercadona, des commerces traditionnels, des pharmacies, des centres médicaux, des cafés et des restaurants établis dans le quartier.

À quelques pas se trouvent la Plaza Santa Teresa, la Plaza 25 de Mayo et le Parc Monte Tossal, parfaits pour se promener, faire du sport ou profiter des espaces verts. Le Château de San Fernando se situe également tout proche, apportant un cadre privilégié pour se déconnecter sans quitter la ville.

Excellente communication par les lignes de bus et accès rapide aux principales artères de la ville, permettant de se rendre au centre, à la plage del Postiguet et au quartier commercial en quelques minutes.

Une opportunité exceptionnelle de vivre avec amplitude, design et localisation dans l’un des immeubles les plus reconnus d’Alicante.
________________________________________
Prix de vente du bien: 320 000 €.

Le prix affiché n’inclut pas les impôts et frais suivants, qui seront à la charge de l’acheteur:

• Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP): en principe, 10 %, calculé sur la valeur la plus élevée entre le prix de vente et la valeur cadastrale de référence, si elle est supérieure.
• Frais de notaire, correspondant aux copies de l’acte et, le cas échéant, à ceux convenus conformément à l’article 1455 du Code Civil ( estimation: 900 €).
• Frais d’inscription au registre de la propriété ( estimation: 400 €).
• Frais de gestion ( estimation: 350 €).