Terrain à Bâtir à vendre à Sitges, Barcelone

Terrain urbain à vendre dans la prestigieuse urbanisation de la Llevantina. Il s’agit de la dernière parcelle disponible dans la rue, un emplacement exceptionnel qui combine intimité, vue sur la mer et la commodité de pouvoir se rendre à pied à la plage, au centre du village ou même acheter du pain.

La parcelle dispose de 641 mètres carrés de superficie avec 20 mètres de façade et une orientation sud-sud-ouest parfaite pour profiter du soleil toute la journée. Elle présente une pente douce ascendante, garantissant l’intimité par rapport à la rue et permettant de tirer le meilleur parti des vues sur la mer.

La construction d’une maison individuelle jusqu’à 385 m2 sur deux niveaux est autorisée, en plus d’un sous-sol destiné au garage.

Une parcelle unique, difficile à trouver par son emplacement, son orientation et ses vues.

La réglementation urbanistique applicable correspond à la zone de ville semi-intensive (Code 15a) et permet la construction d’une maison individuelle isolée :
Hauteur maximale autorisée : Rez-de-chaussée + 1er étage (max. 7,00 m).
Distance minimale aux limites : 3 mètres à l’arrière et sur les côtés, et 4 mètres par rapport à la voie publique.
Emprise au sol maximale : 30 % + 5 % pour construction annexe.
Surface constructible maximale : 0,60 m2 de surface construite / m2 de terrain.