Appartement à vendre à Pozuelo de Alarcón, Madrid

Logement avec un énorme potentiel d’investissement en plein Pozuelo de Alarcón, dans le quartier Pueblo, à seulement 14 km du centre de Madrid et tout près du Colegio San Luis de los Franceses.

C’est un premier étage sans ascenseur, qui nécessite une rénovation, idéal pour ceux qui cherchent à transformer un bien immobilier et à obtenir une forte rentabilité dans l’une des zones où la demande de location est la plus élevée de la commune.

L’appartement compte trois chambres, une salle de bains rénovée et une cuisine indépendante très lumineuse.

La distribution est irrégulière, ce qui permet de multiples options de réaménagement, et l’un de ses principaux atouts est que toutes les chambres sont extérieures et donnent directement sur la rue, apportant lumière naturelle et une excellente ventilación tout au long de la journée.
Il n’y a pas de chauffage.

Il n’y a pas de terrasse, mais la clarté et l’amplitude visuelle compensent largement.

L’emplacement est particulièrement intéressant pour les investisseurs qui souhaitent se concentrer sur la location étudiante, car Pozuelo est entouré de certaines des universités les plus prestigieuses et avec la plus forte demande de logement: le Campus Somosaguas de l’Université Complutense, l’Université Francisco de Vitoria, ESIC Business & Marketing School, IESE Business School, l’Université Polytechnique (Montepríncipe) et l’Université Pontifical Comillas (ICAI–ICADE), toutes avec des connexions rapides et directes depuis la zone.

Cela garantit un flux constant d’étudiants nationaux et internationaux à la recherche d’un logement bien desservi et sûr.

De plus, le logement se trouve à quelques pas de l’arrêt de bus avec connexion directe à Moncloa et tout proche de la gare, ce qui facilite énormément les déplacements vers Madrid et les différents campus.

La propriété dispose d’une zone de parking extérieure où les résidents peuvent se garer librement, une valeur ajoutée très appréciée à Pozuelo.

Dans l’ensemble, il s’agit d’une opportunité très attractive pour les investisseurs qui recherchent un projet de rénovation avec un fort potentiel dans une commune consolidée, sûre et avec une demande de location constante et solvable.