Villa/Maison à vendre à Los Balcones - Los Altos, Torrevieja, Alicante

Villa moderne exclusive avec piscine privée et licence touristique – Une maison vraiment unique

Située sur un grand terrain d'angle dans un quartier résidentiel prisé entre Torrevieja et Orihuela Costa, cette maison offre intimité, espace et une magnifique oasis extérieure privée.

Vie extérieure spectaculaire

La propriété dispose d'une impressionnante piscine privée de 8 m x 4 m avec une belle cascade, créant une atmosphère apaisante et relaxante dans tout le jardin.

Au-delà de la piscine, vous découvrirez un espace de divertissement extérieur sur mesure comprenant :

• Coin salon en L intégré
• Foyer au gaz élégant
• Espace de dîner en plein air personnalisé
• Bar extérieur privé

Avec son orientation sud et ouest, la zone de la piscine bénéficie du soleil du début de la matinée jusqu'au soir — parfait pour de longues journées méditerranéennes.

Terrasse avant avec soleil du matin

La terrasse avant orientée à l'est offre un cadre paisible pour profiter de votre café du matin. Elle dispose d'un pavage facile à entretenir et de sièges intégrés sur mesure.

Les portes françaises de la chambre principale et les grandes portes à verre pliantes de la pièce principale s'ouvrent directement sur cette terrasse, fusionnant parfaitement la vie intérieure et extérieure.

Intérieur lumineux et moderne en plan ouvert

À l'intérieur, vous êtes accueilli par un espace de vie en plan ouvert magnifiquement conçu qui combine :

• Coin douillet / espace lecture
• Salon
• Salle à manger
• Cuisine contemporaine avec un îlot spacieux

De grandes portes pliantes inondent la maison de lumière naturelle, maximisent la ventilation en été et améliorent l'efficacité énergétique pendant les mois plus frais.

Un poêle à bois en verre à double aspect se trouve dans le mur de séparation entre le coin douillet et le salon, apportant chaleur et ambiance aux deux zones simultanément.

Les espaces de salle à manger, de salon et de cuisine donnent tous sur la piscine, avec des portes françaises offrant un accès direct à l'espace extérieur.

La cuisine moderne est entièrement équipée d'appareils de qualité et dispose d'un grand îlot idéal pour la cuisson, la préparation, le stockage et des sièges décontractés.

Chambres et salles de bains

Le rez-de-chaussée offre trois chambres :

• Chambre principale avec salle de bain privative (double vasque)
– Portes françaises donnant à la fois sur la terrasse avant et la zone de la piscine
– Espace de travail/bureau adjacent avec vue sur la piscine

• Deux chambres supplémentaires à l'arrière, toutes deux avec des portes françaises menant à la piscine et au jardin

La salle de bain principale comprend une baignoire jacuzzi d'angle et une douche séparée. Une buanderie séparée est également située à cet étage.

Hébergement privé pour invités

Un escalier extérieur depuis le jardin mène au niveau supérieur où vous trouverez une spacieuse quatrième chambre avec salle de douche privative.

Cette suite d'invités privée est idéale pour les visiteurs, les enfants plus âgés ou pour une utilisation locative. Elle offre de magnifiques vues sur la piscine, le jardin et la campagne environnante. (C'est la seule partie de la propriété qui n'a pas encore été rénovée.)

Emplacement excellent

Située dans un quartier de plus en plus prisé et haut de gamme, la propriété se trouve sur un grand terrain dans une zone à forte demande.

Le magnifique lac salé rose Laguna Rosa de Torrevieja est visible en quittant le quartier.

Les plages, marinas, terrains de golf, restaurants, divertissements, centres commerciaux et installations sportives à Torrevieja et Orihuela Costa sont facilement accessibles.

• Hôpital de Torrevieja – moins de 5 minutes
• Supermarché le plus proche – 2 minutes
• Pas de frais communautaires
• Impôt annuel SUMA : 275 €
• Climatisation
• Vendu principalement meublé
• Licence touristique en place

La maison ou l'investissement parfait

Que vous soyez à la recherche d'une résidence permanente magnifique, d'une maison de vacances luxueuse ou d'un investissement locatif à fort potentiel, cette propriété répond à tous les niveaux.