Villa/Maison à vendre à Sotogrande, San Roque, Cadix

Située dans la paisible et prestigieuse Zona F de Sotogrande, à seulement trois minutes de l'école internationale de Sotogrande et à quatre minutes de l'emblématique parcours de golf de Valderrama, cette villa familiale andalouse exceptionnelle est parfaitement placée pour vivre à l'international. Situé sur un terrain de 1618 m2, la propriété offre 653 m2 d'espace bâti, comprenant six chambres et six salles de bains, et combine intimité, confort et caractère intemporel.

Conçue pour la vie familiale moderne, la villa dispose de panneaux solaires, chauffage au sol dans l'ensemble, un garage à deux voitures avec un parking supplémentaire, une salle de sport, une salle de divertissement, et une belle vue dégagée sur des paysages verts et des terrains de golf renommés.

Arrivée à travers des haies immaculées, la maison impressionne immédiatement par sa charmante façade et sa porte d'entrée en bois antique frappante. A l'intérieur, une magnifique cour centrale forme le cœur de la propriété, autour de laquelle toute la maison est aménagée. Cette caractéristique architecturale inonde le rez-de-chaussée de lumière naturelle, crée un merveilleux sentiment d'écoulement entre les espaces de vie, et offre des lignes de vue claires à travers la maison à l'environnement luxuriant au-delà.

Au rez-de-chaussée, de généreuses chambres sont placées à gauche et à droite de l'entrée. Toutes les chambres de la maison sont doubles ou plus grandes, offrant un excellent confort et flexibilité pour les membres de la famille et les invités.

À gauche de la cour, l'une des chambres en suite est actuellement utilisée comme salle de musique, avec un piano jaune distinctif qui ajoute chaleur et personnalité. Tout droit, le salon principal s'ouvre dans un espace élégant et accueillant, meublé de pièces de design et centré autour d'une cheminée frappante. Un côté de la salle de séjour coule naturellement dans une bibliothèque tranquille, avec un mur entier dédié aux livres et aux magazines.

De grandes portes en verre relient le salon à l'aile verte, un espace intérieur-extérieur unique qui peut être partiellement ouvert pendant les mois plus chauds. Cette zone brouille magnifiquement la ligne entre la vie intérieure et le jardin luxuriant, ce qui le rend idéal pour la vie familiale décontractée et divertissante.

Occupant son propre niveau privé, la suite principale est une retraite sereine offrant une intimité complète. Il dispose de hauts plafonds, d'une salle de bains spacieuse et d'un accès direct à une grande terrasse privée. De là, des vues dégagées élevées s'étendent sur les paysages verts environnants, créant un cadre paisible pour des moments de détente tranquille.

Au rez-de-chaussée, une salle à manger dédiée se connecte parfaitement à la cuisine. La cuisine s'ouvre dans une salle de petit déjeuner séparée entourée de fenêtres, offrant une belle vue sur le jardin et la piscine et assurant une lumière naturelle abondante tout au long de la journée.

Les espaces extérieurs sont également impressionnants, avec une piscine chauffée et une aile extérieure supplémentaire qui peut facilement être transformé en une cuisine extérieure entièrement équipée ou un espace divertissant.

Une chambre d'hôtes particulièrement généreuse avec une salle de bains attenante et une hauteur de plafond impressionnante est accessible par un couloir séparé, permettant aux clients une totale indépendance sans passer par les principaux espaces de vie. Ce couloir offre également un accès direct au garage à deux voitures et à la buanderie, où se trouvent les batteries du panneau solaire et les installations techniques.

La villa bénéficie d'une orientation orientée sud avec une vue ininterrompue sur de vastes paysages verts et trois parcours de golf prestigieux et impeccablement entretenus. Malgré son cadre calme et privé, la propriété reste commodément proche de toutes les commodités essentielles.

Au niveau inférieur, il y a deux autres chambres, une en suite, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. Cet étage dispose également d'une salle de sport, d'une télévision et d'une salle de divertissement, ainsi que de hauteurs de plafond généreuses.

Gemme rare à Sotogrande, cette authentique villa de style andalou a été soigneusement mise à jour et méticuleusement entretenue. Riche en âme et en caractère mais entièrement équipé pour la vie familiale moderne, il offre la chaleur, l'espace et la sérénité dans l'un des quartiers les plus recherchés.