Villa/Maison à vendre à Marbella, Malaga

Villa moderne de 4 chambres à vendre à Nueva Andalucía Golf Valley avec vue sur le coucher du soleil

Cette élégante villa moderne de quatre chambres à vendre à Nueva Andalucía est parfaitement située au cœur de Marbella, très désirable Golf Valley. Situé sur un terrain privé de 572 m2, la propriété offre 226 m2 d'espace de vie contemporain, alliant confort moderne, efficacité énergétique et charme méditerranéen, le tout amélioré par de belles vues sur le coucher du soleil orienté ouest.

Le niveau de vie principal dispose d'un salon et d'un coin repas lumineux et ouvert qui s'écoule parfaitement dans une cuisine moderne de haute qualité équipée d'appareils Miele et Siemens. De grandes portes coulissantes s'ouvrent sur une terrasse spacieuse idéale pour les repas en plein air et les divertissements, avec un accès direct au solarium du toit où vous pourrez profiter d'une vue panoramique et d'un soleil d'une journée. Ce niveau comprend également la chambre principale avec salle de bains privative, une chambre d'amis et une salle de bains séparée. Un abri couvert pour deux véhicules est préparé pour la recharge des véhicules électriques.

Au niveau inférieur, la villa dispose de deux chambres supplémentaires, toutes deux avec salle de bains privative, ainsi que d'une buanderie et d'une buanderie. Ce niveau s'ouvre directement sur une terrasse orientée ouest avec piscine chauffée, pergola et bar extérieur, créant un espace idéal pour se détendre, se divertir et profiter du soleil de l'après-midi et du soir.

L'établissement est idéalement situé à distance de marche des restaurants, supermarchés et équipements locaux, tandis que les plages de Marbella et plusieurs terrains de golf de classe mondiale sont à seulement cinq minutes en voiture. Cet emplacement privilégié rend la villa tout aussi appropriée qu'une résidence permanente, une maison de vacances ou un investissement de haute qualité dans le marché immobilier de Marbella.

La villa bénéficie également de panneaux solaires qui réduisent les coûts d'électricité d'environ 75 pour cent, d'un système de décalcification de l'eau, d'une pompe à pression de l'eau, d'un réservoir d'eau de réserve de 1 000 litres, d'un robinet d'eau potable filtré dans la cuisine et d'un chargeur de véhicules électriques intelligents qui utilise l'énergie solaire excédentaire, améliorant ainsi son efficacité et sa durabilité.

Offert au prix de 1 995 000 €, cette villa moderne éconergétique de Nueva Andalucía représente une excellente occasion de profiter du style de vie de Marbella dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la Costa del Sol.