Entreprise à vendre à Gandia, Valence

Un bel emplacement et des locaux commerciaux très visibles de 132 m2 situés sur l’Avenida de las Esclaves dans la vieille ville de Gandia, dans la province de Valencia, en Espagne. C’est un très bon secteur de Gandia, où l’on trouve la piscine municipale, des restaurants, des parcs, etc., et à seulement quelques minutes à pied du Passeig de les Germanies, la promenade principale de la ville.

Maintenant fermé pour cause de retraite, il a toujours été une entreprise prospère, fournissant autrefois des matériaux d’installation électrique, etc., mais ces locaux commerciaux offrent de nombreuses autres possibilités.

Il y a une arrivée d’extraction installée qui part de la propriété jusqu’au sommet du bâtiment, et pourrait donc être convertie en restaurant ou même en service à emporter.

Le propriétaire a construit il y a plusieurs années un petit mezzanine pour un stockage supplémentaire, mais avec quelques poutres installées et un plancher, compte tenu de la hauteur du local, il pourrait doubler les mètres carrés utiles. De plus, le système électrique a été installé par lui-même de manière professionnelle, mais il est préalablement préparé si vous avez besoin d’un système électrique en trois phases. Le fait que la propriété ait deux entrées permettrait également de construire la mezzanine et de faire des bureaux au-dessus, comme un espace de coworking, afin d’obtenir ce revenu locatif supplémentaire. Le passage à l’extérieur des locaux est renforcé par de l’acier à l’intérieur et est suffisamment solide pour que des véhicules lourds puissent passer, au cas où vous souhaiteriez ouvrir totalement le local et l’utiliser à d’autres fins, comme un entrepôt.

À l’intérieur des lieux, il y a actuellement la salle d’exposition, le comptoir de vente, une lavabos et des toilettes avec douche, il y a aussi une grande remise avec des placards encastrés, une seconde pièce en forme de L actuellement utilisée comme rangement, puis la dernière pièce qui est aussi où se trouve la seconde porte d’accès et l’escalier menant au mezzanine, à nouveau avec une ample zone de rangement.