Finca/Maison de Campagne à vendre à Tortosa, Tarragone

Située dans la zone prisée du Coll de l'Alba, entre Tortosa et l'Ampolla, cette ferme rustique, magnifiquement conservée et classée zone rurale, dispose de 36 400 m² d'oliviers en pleine production, d'un petit jardin fruitier et d'eau provenant de son propre puits. La superficie cadastrale totale est de 45 817 m². Accès raisonnable, excellentes vues sur les oliveraies avec la mer au loin.
Il y a une charmante maison de campagne (surface totale construite de 85 m²) avec une terrasse de 22 m². Le cadastre enregistre 53 m² comme habitation, ce qui inclut la surface du grenier. Deux réservoirs d'eau de pluie, WC extérieur.
- 45 817 m² de surface totale selon le cadastre.
- 36 400 m² d'oliviers (environ 700 arbres), principalement variétés sevillenc et morrut.
- Quelques algarbiers, amandiers et pins.
- Petit verger protégé de citrus.
- Eau provenant du puits de la propriété.
- Terrain en terrasses, murs en pierre en excellent état.
- Magnifiques vues sur les oliviers et la mer au loin.
La maison de campagne traditionnelle contient un salon/cuisine basique avec un grenier pour dormir et une deuxième pièce utilisée comme débarras. Il y a une agréable terrasse de 22 m² et un WC extérieur. Construction traditionnelle, toit en tuiles.
- Surface totale construite: 85 m². Cadastre: partie habitation, partie débarras, terrasse. Surface utile intérieure sans inclure le grenier: 32 m². Planchers en bois, cheminée. 2 réservoirs d’eau (citernes). WC extérieur.
Idéal pour un projet agricole prêt à démarrer, comme escapade week-end ou comme logement pour deux personnes.