Hôtel à vendre à Valence ville, Valence

REF: 7939783

Emplacement : Province d’Alicante

Cet actif hôtelier de petite taille, avec licence en vigueur de 2 étoiles et opération consolidée, situé dans une zone à forte demande touristique et avec un potentiel de croissance soutenu. Il s’agit d’une opportunité d’investissement avec un ticket d’entrée compétitif dans le segment boutique, idéal pour gestion directe ou exploitation professionnalisée.

L’établissement présente une configuration efficace et fonctionnelle, adaptée à son échelle, ce qui permet une exploitation optimisée et une expérience personnalisée pour le client. Son implantation dans un environnement touristique dynamique favorise des niveaux d’occupation attractifs en haute saison et une rotation adaptée en moyenne saison.

Caractéristiques principales

Typologie hôtelière

Hôtel boutique de petite taille

Catégorie

2 étoiles (licence en vigueur)

N° de chambres / unités

4 chambres

Places totales

16 places

Superficie approximative

Parcelle d’environ 200 m²

État de l’actif

Bon état général de conservation et d’opération

Services et installations

Chambres équipées et fonctionnelles

Distribution optimisée pour l’échelle de l’actif

Espaces adaptés à des séjours de courte et moyenne durée

Configuration idéale pour la commercialisation sur les canaux en ligne

Usage actuel et potentiel

Usage hôtelier en fonctionnement.

Potentiel de repositionnement vers un concept boutique de plus grande valeur ajoutée, optimisation tarifaire et amélioration des revenus accessoires.

Situation et environnement

Situé dans une province côtière à fort attrait touristique et flux constant de visiteurs. Environnement consolidé avec accès à des services, offre gastronomique et points d’intérêt propres aux destinations de vacances. Zone avec une saisonnalité positive et une demande récurrente tant nationale qu’internationale.

Potentiel de repositionnement

Mise en œuvre de stratégies de revenue management et de tarification dynamique.

Amélioration de la présence digitale et du positionnement sur les OTA.

Développement d’une expérience boutique différenciée.

Optimisation du mix de clients et segmentation (couples, tourisme familial, escapades).

Options d’exploitation

Gestion directe par l’investisseur-opérateur.

Externalisation par un opérateur spécialisé.

Location à un tiers avec loyer fixe ou variable.

Profil d’investissement recommandé

Actif orienté vers des investisseurs privés, family offices ou petits fonds intéressés par le secteur hôtelier boutique, recherchant un investissement à risque modéré avec potentiel de croissance opérationnelle et amélioration de la rentabilité par une gestion active.

Produit adapté pour élargir le portefeuille dans des destinations touristiques consolidées avec des barrières d’entrée administratives déjà franchies (licence en vigueur).

Prix : 750.000 €