Hôtel à vendre à Alicante ville, Alicante

Vente d’un hôtel 1 étoile à Calpe, Alicante – Centre historique, à 400 mètres de la plage

Opportunité de vente d’un hôtel 1 étoile à Calpe, Alicante, situé en plein centre historique de Calpe, dans un emplacement central et touristique, à proximité de la Plaza de España, de l’église, du Museo de la Fiesta et à environ 400 mètres de la plage.

Il s’agit d’un établissement hôtelier de petit format, actuellement en activité, disposant d’une licence hôtelière 1 étoile en vigueur, particulièrement intéressant pour les investisseurs ou les exploitants recherchant un actif facilement gérable dans l’une des destinations touristiques bien établies de la Costa Blanca.

Caractéristiques principales

Exploitation : Vente.

Prix de vente : 750.000 €.

Typologie : Hôtel.

Catégorie : 1 étoile – licence en vigueur.

Localisation : Calpe, Alicante.

Zone : Centre historique / centre de Calpe.

Nombre de chambres : 4 chambres de 40 m² chacune.

Capacité totale : 14 places hôtelières.

Superficie du terrain : environ 200 m².

Superficie construite : environ 360 m².

Patio paysager : environ 103 m².

Patio constructible avec possibilité d’extension de l’hôtel.

État : en fonctionnement et en bon état général de conservation.

Distance approximative de la plage : 400 mètres.

Localisation et environnement

L’hôtel se trouve dans une position stratégique au sein du centre historique de Calpe, à proximité immédiate de la Plaza de España, de l’église et du Museo de la Fiesta.

Son emplacement permet d’accéder facilement à pied à de nombreux services, supermarchés, restaurants, commerces et établissements de restauration, tout en se trouvant à courte distance de la plage.

La localisation associe ainsi l’attrait du centre historique à la proximité de la côte, permettant de s’adresser aussi bien au tourisme de vacances qu’aux séjours courts et moyens.

Installations et configuration

L’établissement dispose actuellement de 4 chambres, pour une capacité totale de 14 hôtes, configurées pour une exploitation hôtelière de petit format.

Il dispose également d’un patio paysager d’environ 103 m², qui constitue l’un des principaux éléments distinctifs de l’actif.

Espace constructible permettant d’envisager une extension de l’établissement hôtelier, offrant au futur acquéreur la possibilité d’étudier une augmentation de capacité et de développer le potentiel de l’actif, sous réserve des vérifications et autorisations urbanistiques correspondantes.

Potentiel d’investissement et d’extension

La combinaison d’une licence hôtelière en vigueur, d’un établissement opérationnel, d’un emplacement central et de la possibilité d’extension permet d’envisager différentes stratégies :

- Continuité de l’exploitation actuelle.
- Repositionnement vers un concept d’hôtel boutique.
- Extension du nombre de chambres en exploitant la constructibilité disponible.
- Amélioration de l’ADR grâce à une stratégie professionnelle de revenue management.
- Renforcement de la vente directe et positionnement sur les OTAs.
- Développement d’un produit orienté vers les couples, les escapades et le tourisme de vacances.
- Optimisation des espaces extérieurs et du patio paysager.

Profil de l’acquéreur

Actif particulièrement indiqué pour les investisseurs privés, les entrepreneurs hôteliers, les opérateurs touristiques ou de petits groupes hôteliers souhaitant acquérir un établissement en activité sur la Costa Blanca.

L’investissement permet d’acquérir un hôtel avec licence en vigueur pour 750.000 €, avec la particularité de disposer d’environ 360 m² construits, d’un emplacement dans le centre historique de Calpe et d’un potentiel d’extension.

Conditions économiques

Prix de vente : 750.000 €

Une opportunité d’acquérir un hôtel 1 étoile à vendre à Calpe, actuellement en activité, situé en plein centre historique et à environ 400 mètres de la plage, avec un potentiel d’extension et de repositionnement de l’établissement.

Prix : 750.000 €