Villa/Maison à vendre à San Javier, Murcie

Villa individuelle à vendre à San Javier, située dans un quartier résidentiel établi à seulement 2,7 km des plages de la Mar Menor. Propriété spacieuse et lumineuse avec une excellente distribution, idéale comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement sur la Costa Cálida.

Caractéristiques principales

Surface construite : 300 m²
Terrain : 650 m²
Chambres : 4 chambres doubles
Salles de bain : 2 salles de bain complètes
Piscine privée
Jardin privé
Porche couvert
Espace barbecue
Garage en sous-sol avec capacité pour plus de 10 véhicules
Taxe foncière (IBI) : 45 €/mois
Distance à la plage : 2,7 km
Distance au golf : 5 km
Distance à l’aéroport : 35 km

Distribution

Rez-de-chaussée

Accès par un hall d’entrée spacieux et représentatif qui distribue de manière fonctionnelle toutes les pièces principales.

On y trouve :

Un salon-salle à manger vaste et lumineux avec de grandes baies vitrées coulissantes et un accès direct au jardin.
Une cuisine indépendante avec accès direct à l’extérieur.
2 chambres doubles avec placards intégrés.
1 salle de bain complète.
Chambre principale au rez-de-chaussée avec placard intégré et salle de bain privative (en suite).

La connexion directe entre les espaces intérieurs et le jardin permet un mode de vie confortable, parfaitement adapté au climat méditerranéen.

Étage supérieur

Un escalier depuis le hall mène à l’étage où se trouvent :

Un grand espace de distribution.
2 chambres doubles avec placards intégrés.
Terrasse privée.

Espace idéal pour les invités, les enfants ou comme bureau.

Sous-sol

Grand garage fermé.
Capacité pour plus de 10 voitures.
Espace supplémentaire pour rangement, salle de sport ou zone de loisirs.

Un véritable atout apportant polyvalence et fonctionnalité.

Extérieur

Terrain privé de 650 m² comprenant :

Piscine privée.
Grand jardin.
Porche couvert.
Espace barbecue.

Un espace extérieur généreux pour profiter du climat de la Costa Cálida toute l’année.

Situation – San Javier (Murcia)

Située à San Javier, zone résidentielle consolidée avec tous les services et d’excellentes connexions routières.

À 2,7 km des plages de la Mar Menor telles que Playa de La Mota, Playa de La Puntica et Playa de La Llana, connues pour leurs eaux calmes et peu profondes.

À 5 km de Roda Golf.

À 2 km de Hospital General Universitario Los Arcos del Mar Menor.

À 35 km de Aeropuerto Internacional de la Región de Murcia et 60 km de Aeropuerto de Alicante-Elche.