Villa/Maison à vendre à Roses, Gérone

Située dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la Costa Brava, cette propriété exceptionnelle offre une combinaison parfaite d’élégance, de volumes généreux et d’intimité. Implantée sur un terrain impressionnant de 2 012 m², la villa propose 480 m² construits, des prestations haut de gamme ainsi qu’une magnifique vue mer grâce à son exposition plein sud.

Dès l’entrée, la villa séduit par sa sensation d’espace et de raffinement. Deux vastes salons offrent des ambiances distinctes : un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et vue mer, ainsi qu’un salon élégant avec cheminée pour des moments chaleureux.

La suite principale garantit un confort absolu avec cheminée, grande salle de bains équipée d’une baignoire balnéo et douche, ainsi qu’une parfaite intimité. Deux chambres supplémentaires complètent harmonieusement l’espace principal.

Un véritable atout est l’appartement indépendant, idéal pour les invités, la famille ou le personnel, comprenant séjour, cuisine, chambre et salle de bains.

Les extérieurs ont été conçus comme un espace de détente privé : une superbe zone piscine avec jacuzzi, pool-house et terrasses ensoleillées offre un art de vivre méditerranéen de premier ordre.

Un garage de 68 m² pour plusieurs véhicules ainsi que des places de stationnement supplémentaires dans la cour complètent cette propriété.

La situation combine calme et exclusivité avec un accès rapide — plages, restaurants et commerces se trouvent à quelques minutes seulement.

Cette propriété est idéale pour les acquéreurs recherchant une résidence représentative, une maison de vacances luxueuse ou un investissement de qualité sur la Costa Brava.

Points forts

Vue mer
Exposition sud
Appartement indépendant
Piscine & jacuzzi
Double salon avec cheminée
Grand garage pour plusieurs véhicules
Terrain spacieux
Quartier résidentiel privilégié
Proche des plages

Certificat énergétique
Consommation : E – 231 kWh/m²/an
Émissions : E – 59 kg CO₂/m²/an