Finca/Maison de Campagne à vendre à Cantoria, Almería

Charmante ferme andalouse à rénover – une excellente opportunité au cœur de la nature, à seulement quelques minutes d’Albox (Almería)

Cette authentique ferme andalouse traditionnelle est située dans un cadre rural paisible, entourée de nature et offrant une vue ouverte sur la vallée. La propriété offre un potentiel énorme à la fois comme maison familiale et pour un projet de tourisme rural ou de Bed & Breakfast. Son emplacement allie la tranquillité de la campagne à la proximité de tous les équipements : à seulement 5 minutes en voiture du centre d’Albox, où se trouvent des supermarchés, des boutiques, des bars, des restaurants, des pharmacies, des stations-service et un centre médical.

La propriété conserve le charme originel de l’architecture rustique d’Almeria, avec de hauts plafonds, des poutres en bois, des sols traditionnels et des pièces spacieuses et lumineuses. Il a une superficie construite totale d’environ 397 m², répartie sur deux étages et plusieurs dépendances agricoles adjacentes.

Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’un vaste salon de 35 m² qui sert de centre de la propriété. De là, vous pouvez accéder à une cuisine traditionnelle avec accès à l’extérieur, une chambre principale de bonne taille, une salle de bain complète, une buanderie, un garde-manger et un porche couvert idéal pour profiter de la vue sur la campagne. De plus, le rez-de-chaussée comprend trois salles de stockage (19, 11 et 51 m²) et trois anciens enclos totalisant plus de 40 m², parfaits pour être utilisés comme débarras, garages, ateliers ou même transformés en chambres d’invités. Au total, cet étage a une superficie construite d’environ 260 m², dont 120 m² appartiennent à l’habitation.

L’étage supérieur offre un espace ouvert et lumineux avec un grand salon de 23 m² et trois chambres (13 à 14 m² chacune), ainsi qu’une salle de bain complète de 7,6 m². À cet étage se trouve une salle de stockage de 34 m² qui peut facilement être transformée en suite, bureau ou appartement séparé. La surface totale de cet étage est de 137 m², avec 72 m² d’espace habitable. Les chambres offrent des vues spectaculaires sur les montagnes et la vallée, procurant une sensation de calme et d’espace inégalée.

À l’extérieur, la propriété est entourée de végétation indigène et d’arbres fruitiers : citronniers, oliviers, grenadiers et orangers qui parfument l’air et offrent un environnement vert toute l’année. Les sentiers à travers le bosquet invitent à se promener et à profiter du paysage, tandis que les espaces ouverts permettent de créer des espaces de loisirs, un potager biologique ou une piscine avec une intimité totale. Le terrain est entièrement clôturé et présente des espaces paysagers, des yuccas, des bougainvilliers et des murs de pierre qui préservent le style rustique d’origine.

La ferme allie spacieux, authenticité et un emplacement privilégié au cœur de la vallée de l’Almanzora, une région connue pour son climat doux, l’hospitalité de ses villages et sa proximité avec les côtes de Vera et Mojácar. C’est une excellente opportunité d’investissement pour ceux qui rêvent de restaurer une propriété traditionnelle charmante et de la transformer en une maison unique ou en une entreprise touristique durable, dans un environnement naturel de grande beauté et tranquillité.

Une propriété avec une histoire, un caractère et des possibilités infinies.