Appartement à vendre à Chullera, Manilva, Malaga

Ce moderne appartement duplex en rez-de-chaussée se situe à Duquesa Oeste, dans une urbanisation de nouvelle construction, dans un cadre paisible près de la côte et entouré de vastes jardins. Conçu pour offrir des espaces polyvalents et une connexion solide entre l’intérieur et l’extérieur, la propriété dispose de deux chambres, deux salles de bains et d’un sous-sol polyvalent avec salle de jeux ou espace polyvalent, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un usage récréatif.

L’étage principal se distribue autour d’un séjour lumineux, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte, constituant le noyau social du logement. Cet espace a été conçu pour maximiser la lumière naturelle et la fonctionnalité, avec de grandes baies vitrées qui mènent directement à une terrasse couverte et à une terrasse découvertes supplémentaires. Ces espaces extérieurs offrent l’environnement idéal pour dîner en plein air, se détendre ou profiter du divertissement tout en profitant du calme de l’environnement résidentiel. Une terrasse arrière étend encore les options extérieures, créant plusieurs ambiances qui enrichissent le quotidien.

La cuisine est entièrement intégrée au salon et livrée équipée de meubles modernes, plans de travail de qualité et appareils électroménagers intégrés, tel que spécifié dans la documentation du projet. Une zone de buanderie et une remise exclusive apportent praticité à la distribution, garantissant que les espaces de vie restent dégagés et fonctionnels.

La zone de nuit au niveau principal comprend deux chambres bien proportionnées, conçues pour garantir confort et intimité. La chambre principale comprend des dressings encastrés et une salle de bains privative avec des sanitaires modernes et des matériaux élégants. La deuxième chambre, de même taille, dispose d’une salle de bains complète indépendante, avec des finitions de la même haute qualité, idéale pour les invités ou pour un usage familial.

Une caractéristique clé de cette propriété en duplex est le sous-sol, accessible directement depuis l’appartement. Ce niveau comprend une spacieuse salle de jeux ou espace polyvalent qui peut être adapté à divers besoins de style de vie, comme home cinéma, salle de sport, bureau ou espace de divertissement supplémentaire. La flexibilité de ce niveau améliore considérablement l’habitabilité du logement, offrant un espace habitable précieux supplémentaire au-delà de l’étage principal.

L’appartement est équipé de systèmes modernes pour assurer le confort et l’efficacité tout au long de l’année. Ceux-ci incluent un système d’aérothermie pour l’eau chaude sanitaire, la climatisation par conduits pour le chauffage et le refroidissement, et un système de ventilation mécanique pour assurer le renouvellement continu de l’air. Les fenêtres à double vitrage et l’isolation thermique contribuent à un intérieur confortable, tandis que le videophone vidéo ajoute sécurité et confort.

L’urbanisation a été soigneusement conçue pour promouvoir un style de vie équilibré. Les résidents bénéficient de jardins communautaires, piscine, salle de sport, sauna, zones sociales et espaces de coworking, créant un cadre communautaire avec des installations adaptées à la vie moderne. Inclut un parking souterrain et des celliers, avec pré-installation pour la recharge de véhicules électriques.

Située à Duquesa Oeste, la propriété jouit d’un emplacement calme tout en se trouvant proche des plages, des terrains de golf, des services de base et des zones de loisirs. Le port de plaisance de La Duquesa, avec boutiques, restaurants et supermarchés, se trouve à un court trajet en voiture, tandis que les excellentes connexions routières offrent un accès facile à Estepona, Sotogrande et à la Costa del Sol.