Appartement à vendre à Pere Garau, Palma de Mallorca, Mallorca

Nous vous présentons cette magnifique maison à vendre, située dans le quartier dynamique Pere Garau, à seulement 1,9 km de la mer et avec une excellente connexion vers le centre de Palma. Située au premier étage sans ascenseur, cette propriété se distingue par sa rénovation complète, son ampleur généreuse et une terrasse privée spectaculaire de plus de 40 m², parfaite pour profiter en famille ou entre amis.

L’appartement compte 138 m² construits (129 m² utiles), répartis en trois chambres doubles, deux salles de bains complètes, un salon-salle à manger spacieux et lumineux, et une cuisine indépendante entièrement équipée avec sortie directe sur la terrasse et accès à la zone de blanchisserie. Grâce à sa distribution et à sa surface disponible, il est possible d’aménager une quatrième chambre, ce qui apporte une valeur ajoutée à long terme, en particulier pour les familles ou comme investissement.

Parmi ses caractéristiques les plus remarquables figurent les finitions de qualité, des fenêtres à double vitrage dans toutes les pièces et une excellente orientation sud qui garantit une lumière naturelle tout au long de la journée. Le logement se situe dans un immeuble calme avec seulement deux voisins par étage, sauf au premier étage où notre propriété est isolée, ce qui assure intimité et un cadre agréable. Le quartier est très bien desservi par les transports publics, à la fois par des lignes de bus et par le train, et offre un accès direct aux supermarchés, centres éducatifs, commerces, centre de santé et au futur Centre Multiservices de Pere Garau, qui apportera encore plus de valeur au quartier.

En ce qui concerne les charges, la copropriété est payée tous les deux mois, l’IBI annuel est de 253,52 €, et la taxe d’enlèvement des ordures ménagères s’élève à 126,27 € par an.

Cette opportunité est idéale tant pour ceux qui recherchent une résidence principale à Palma que pour ceux qui souhaitent une deuxième résidence avec espaces extérieurs, une bonne localisation et un grand potentiel de revalorisation ! Cette propriété vous surprendra !