Local Commercial à vendre à Trapiche, Vélez-Málaga, Malaga

Propriété agricole située sur environ 23 600 m² de terres fertiles, entièrement plantées de manguiers et d'avocatiers établis qui génèrent actuellement des revenus. Situé dans la zone rurale très prisée de Trapiche, ce domaine offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un investissement agricole générateur de revenus avec un potentiel résidentiel futur.

Logement

La propriété comprend une structure inachevée pouvant être transformée en une villa de deux étages d'environ 170 m². La construction est déjà en place, mais l'intérieur n'est pas encore terminé, ce qui permet au nouveau propriétaire de compléter et de personnaliser l'agencement, les matériaux et les finitions selon son propre style et ses propres exigences. C'est une excellente occasion de créer une maison de campagne spacieuse adaptée à vos besoins individuels, que ce soit comme résidence privée, comme ferme liée à l'activité agricole ou comme propriété locative destinée à compléter les revenus de l'exploitation. Une fois achevée, la villa pourrait offrir de généreux espaces de vie, plusieurs chambres et des terrasses donnant sur la plantation.

Caractéristiques

Le domaine est entièrement dédié à la production commerciale de mangues et d'avocats, avec des arbres matures déjà établis et générant des revenus réguliers. Il bénéficie de trois bâtiments de stockage dédiés à la manutention des récoltes et au matériel agricole, garantissant un fonctionnement quotidien efficace. La sécurité de l'approvisionnement en eau est l'un des principaux atouts de la propriété, avec deux puits privés assurant un approvisionnement fiable sur place, complété par une participation à une communauté locale pour un soutien supplémentaire en matière d'irrigation. Un système d'irrigation bien établi dessert l'ensemble de la plantation, et la combinaison de sources d'eau privées et de droits d'eau communautaires représente un avantage significatif pour maintenir une production agricole constante et productive.

Extérieur

Le terrain de 23 600 m² est principalement plat à légèrement en pente, ce qui maximise son utilisation et facilite la récolte et l'entretien. La plantation est bien organisée et entretenue de manière professionnelle, ce qui permet de poursuivre immédiatement les opérations. L'accès est pratique, ce qui facilite le transport et la logistique tout en conservant un cadre rural paisible.

Résumé

Une occasion rare d'acquérir une exploitation agricole de mangues et d'avocats pleinement opérationnelle, avec un terrain important, des ressources en eau privées et un potentiel de développement résidentiel dans la région de Trapiche.