Appartement à vendre à El Pla del Remei, Valence ville, Valence

Logement neuf avec rénovation complète, situé dans la rue Pizarro, à proximité de la rue Colón, à Valence.

Emplacement exceptionnel, à deux pas du principal quartier commerçant de Valence.

Ce logement se trouve dans l’une des rues les plus emblématiques et les plus prisées de la ville de Valence. Il bénéficie d’un accès facile aussi bien au quartier commerçant du centre-ville qu’aux principales infrastructures et aux services publics.
Il dispose d’un balcon donnant sur la façade principale et bénéficie d’une excellente orientation ainsi que d’une belle luminosité tout au long de la journée, avec une ventilation traversante est-ouest.

Agencement aux pièces spacieuses, conçu dans un souci de fonctionnalité.

L’espace de jour se présente comme une grande pièce ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine, créant une agréable sensation d’espace, une continuité visuelle et un lien direct avec la façade principale, avec un accès au balcon.
La cuisine s’intègre à l’espace de jour comme une pièce maîtresse du logement. Elle est dotée d’un îlot et équipée de tous les appareils électroménagers nécessaires. L’extraction des fumées s’effectue au moyen de filtres à charbon, assurant une évacuation efficace des odeurs. Cet espace comprend également des toilettes invités.

L’espace nuit comprend trois chambres. La suite parentale dispose d’une salle de bains exceptionnelle avec une double douche, d’un très grand dressing et de son propre balcon donnant sur la cour intérieure de l’îlot, formant ainsi un espace indépendant et privé au sein du logement.
Les deux autres chambres disposent d’une salle de bains complète commune et de placards intégrés.

Ce logement a fait l’objet d’une rénovation complète et a été conçu pour offrir un confort maximal, une construction de qualité et une esthétique intemporelle.

Détail des prestations et matériaux de construction.

-Isolation thermique et acoustique hautes performances, améliorant nettement le confort intérieur, l’efficacité énergétique et la protection contre les bruits extérieurs.
-Les nouvelles cloisons et contre-cloisons ont été réalisées avec des systèmes de plaques de plâtre stratifié à double parement haute résistance.
-Les menuiseries extérieures sont de marque Technal, avec des systèmes hautes performances garantissant une excellente isolation thermique et acoustique.
-La climatisation est assurée par un système gainable avec grilles de diffusion dissimulées et équipements de marque Daikin.
-Le chauffage est assuré par un plancher chauffant alimenté par un système aérothermique.
-Le logement dispose également d’un système Airzone, qui permet de régler indépendamment la température de chaque pièce, à l’aide de thermostats ou d’une application mobile.
-Un système de filtration et d’adoucissement de l’eau a été installé afin de protéger les équipements et les installations contre la dureté de l’eau.
-Les salles de bains sont équipées de robinetteries encastrées de la marque italienne Ritmonio et de meubles conçus et fabriqués sur mesure.
-Les douches sont dotées de pommeaux de plafond effet pluie. Celle de la salle de bains principale se distingue particulièrement : ses dimensions, son éclairage et la continuité des matériaux en font un espace à l’esprit spa.
-L’éclairage a été soigneusement étudié pour chaque pièce, avec des luminaires des marques Arkos Light et Tecsoled.
-Le sol de l’ensemble du logement est revêtu d’un parquet stratifié hautes performances de Porcelanosa, tandis que les salles de bains sont habillées de carreaux en grès cérame grand format, avec des dalles de 120 x 120 cm au sol et un revêtement mural continu du sol au plafond.