Villa/Maison à vendre à El Casar, Guadalajara

Dans la résidence El Coto, à El Casar, nous présentons une propriété vraiment singulière : une vivienda de 369 m² construits sur une espectacular parcela de 2.603 m², avec 313 m² construits de vivienda (289 m² útiles), conçue pour ceux qui recherchent qualité de vie, efficacité énergétique et connexion avec la nature sans renoncer à Madrid.
Excellente accès à Madrid tant par l'A-1 que par l'A-2, ce qui permet de profiter d'un cadre naturel privilégié avec des liaisons rapides vers la capitale.
Le logement s'ouvre sur des vues dégagées et ouvertes sur la Sierra de La Cabrera, un véritable spectacle naturel tout au long de l'année.
Construction principalement en bois, avec une esthétique et une chaleur d'ambiance suisses, où dominent les bois nobles et les espaces chaleureux.
Dotée d'une classe énergétique A, ce qui en fait un logement hautement efficace et durable :
16 panneaux solaires avec batterie
Pompe à chaleur aerothermique haute température (15 kW)
Point de charge pour voiture électrique
7 réservoirs de collecte d'eau de pluie (7.000 litres de stockage)
Fibres optiques
Système d'alarme connecté
Un foyer prêt pour le présent et l'avenir.
Répartition pensée pour vivre et profiter
Plan principal : Galerie couverte en L avec cheminée, répartie en trois espaces différenciés pour l'hiver et l'été. Espace ouvert salon-salle à manger-cuisine, moderne et fonctionnel. Chambre avec dressing. Salle de bains avec douche. Deux accès indépendants à l'extérieur. Le résultat est un plan social, lumineux et enveloppant.
Combles aménagés : Grand salon avec trois espaces différenciés, orientation privilégiée et vues panoramiques sur la Sierra de La Cabrera. Chambre supplémentaire. Salle de bains avec douche. Espace idéal comme zone familiale, bureau créatif ou espace de détente avec vues.
Planta baja: Trois habitaciones, deux de ellas tipo suite con baño completo con ducha. Troisième baño complet avec baignoire. Distribuidor con armarios empotrados. Lavandería. Cuarto técnico. Espacio profesional independiente con salida propia (ideal para consulta, estudio o teletrabajo). En esta planta hay 2 accesos independientes adicionales de los de la planta principal.
Au total, le logement dispose de quatre accès extérieurs, apportant polyvalence et intimité.
Esta parcela no es solo jardín, es una finca autosuficiente y productiva con un auténtico ecosistema privado:
Arboré productif composé de 15 oliviers (production actuelle de 100 kg d'olives / 10 litres pour coopérative), 10 pistachiers en début de production, arbousiers, nèfliers du Japon, noisetiers, noisettiers, abricotiers, figuiers, mûriers, kiwis, vignes, pommiers, poiriers, amandiers, cerisiers, pruniers, papayers, Amélanchier, kakis, groseilles noires, framboises, mûres, citronniers, orangers et limquats.
En plus d'une zone agricole et durable, deux serres. Potager surélevé. Poulailler. Étang décoratif avec carpes koi, carpes koï, poissons chatons et tricolores.
Espace de loisirs extérieur : Terrasse d'été. Cenador techado avec four à bois et barbecue. Piscine privée. Garage pour 2 véhicules.
Un cadre parfait pour des réunions familiales, la vie en plein air et l'autosuffisance.
Cette maison n'est pas qu'une maison. C'est un projet de vie pour ceux qui valorisent :
Intimité et nature
Efficacité énergétique réelle
Production agricole propre
Espaces spacieux et polyvalents
Connexion rapide avec Madrid
Vues uniques sur la Sierra
Cette propriété représente une opportunité exclusive pour les acheteurs qui recherchent quelque chose de vraiment spécial.