Bureau à vendre à Sant Gervasi - La Bonanova, Barcelone ville, Barcelone

Le Bar Merbeyé est proposé à la vente ainsi que l'immeuble complet dans lequel il se trouve, un bien historique et emblématique situé sur la Plaça Doctor Andreu, dans l'un des sites les plus exclusifs et panoramiques de Barcelone.
Fondé dans les années 70 et point de rencontre de diverses générations de Barcelonais, le Merbeyé fait partie de l'imaginaire culturel de la ville. Son histoire, son ambiance et ses vues privilégiées sur Barcelone lui confèrent une notoriété de marque différenciante, difficilement reproductible.
L'opération comprend
Immeuble entier en propriété (890 m²)
Activité de restauration
Société exploitante
Licence d'activité C1 en vigueur
Mobilier et équipements existants
Répartition des surfaces
Rez-de-chaussée – Bar (430 m²) : 280 m² de local intérieur + 150 m² de terrasse extérieure
Premier étage et mezzanines (300 m²) : répartis en 5 espaces annexes distincts, communiquant entre eux en interne et disposant d'un accès indépendant
Dernier niveau (159 m²) : 52 m² d'office + 107 m² de terrasse panoramique privative
Caractéristiques de l'immeuble
Immeuble d'origine 1920
Rénovation intégrale et consolidation structurelle en 2007
État de conservation très bon
Sortie de fumées
Installations mises à jour
Certificat de performance énergétique disponible
Points forts
Actif iconique avec une forte notoriété de marque
Immeuble entier en une seule propriété
Emplacement d'un grand attrait touristique et local
Grandes terrasses exclusives
Fort potentiel de croissance par repositionnement
Un immeuble emblématique, avec histoire, vues et positionnement, dans l'une des zones les plus reconnues de Barcelone.