Appartement à vendre à Cabanyal-Canyamelar, Valence ville, Valence

Bien immobilier à vendre à Valence, sans possession.
Investissez dans l'une des zones les plus porteuses de la côte valencienne: l'Avenue Malvarrosa, dans le quartier consolidé de La Malvarrosa, à quelques mètres de l'emblématique plage de La Malvarrosa, à Valence.

Située sur une avenue récemment élargie et soumise à une pédonalisation partielle, cette propriété se situe dans un environnement urbain renouvelé, avec une plus grande place accordée au piétons, une meilleure qualité environnementale et une claire tendance à la revalorisation.

Caractéristiques principales
•Appartement par étage (plus d'intimité et moins de densité de voisins)
•114 m2 construits selon le cadastre
•Situation stratégique à quelques mètres de la mer
•Immeuble dans l'une des artères les plus recherchées du littoral valencien
La configuration d'un logement par étage apporte une valeur différenciatrice très appréciée : plus de tranquillité, plus d'indépendance et plus d'exclusivité au sein de l'immeuble.

Opportunité pour investisseurs
Le logement se transmet sans possession, ce qui représente une opportunité destinée à un profil d'investisseur recherchant des opérations avec potentiel de valorisation dans un emplacement premium. Il est recommandé que l'acheteur obtienne un conseil professionnel et juridique avant de prendre la décision d'achat.

La proximité de la plage, la transformation urbaine de la zone et la forte demande résidentielle dans l'environnement font de cette propriété un pari stratégique à moyen et long terme.

Investir sur l'Avenue Malvarrosa n'est pas seulement acquérir des mètres carrés : c'est se placer dans l'une des zones les plus attractives du marché immobilier valencien.

L'immeuble se transmet occupé par des tiers sans titre justifiant la possession, et les services pourraient ne pas être dûment sous contrat.
L'acheteur est celui qui doit s'occuper de toutes les démarches judiciaires pour récupérer la possession.
Si une procédure judiciaire est déjà en cours, l'acheteur peut se subroger (la poursuivre) dans celle-ci, en assumant les coûts.
La vente se réalise « à corps certain » et sans services mis en service.
Le prix est réduit par rapport à la valeur de marché précisément pour compenser tous les risques et dépenses supplémentaires que l'acheteur accepte volontairement.