Villa/Maison à vendre à Benalmádena, Malaga

Nous vous présentons cette magnifique villa indépendante située dans la cotée urbanización Veracruz, dans l'une des zones les plus tranquilles d'Arroyo de la Miel. Une propriété qui combine emplacement stratégique, confort et intimité, idéale tant comme résidence principale que comme seconde résidence sur la Costa del Sol.

Son emplacement est l'un de ses grands attraits : excellente connexion avec l'autoroute et, en même temps, à quelques minutes à pied des commerces, restaurants et de tous les services du centre. De plus, étant une maison répartie sur un seul étage, elle offre un mode de vie pratique et accessible, sans escaliers au quotidien, ce qui est de plus en plus recherché.

Parcelle et zones extérieures

La vivienda se asienta sur une parcelle d'environ 308 m2 et dégage un fort caractère andalou dès le premier instant. L'espace extérieur est conçu pour profiter pleinement du climat méditerranéen.

Sur l'un des côtés, nous trouvons une agréable zone de repas en plein air qui entoure la maison et se connecte à une terrasse solarium orientée au sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil de l'après-midi. À côté se trouve la piscine privée et un bain extérieur avec douche, apportant un confort supplémentaire pendant les mois d'été.

Depuis l'entrée principale, on accède également, par un escalier indépendant, à un solarium sur le toit. Cet espace surélevé offre de agréables zones de repos et de belles vues panoramiques sur la mer et la montagne, en faisant un endroit idéal pour se détendre au coucher du soleil.

Distribution intérieure

Avec une surface construite de 90,69 m2 (selon l'acte notarié), le logement présente une répartition fonctionnelle et bien pensée.

Le hall d'entrée agit comme le point central de la maison :

À gauche se trouve le salon, chaleureux et lumineux, avec un accès direct à la terrasse et à la zone de la piscine, favorisant une parfaite connexion entre l'intérieur et l'extérieur.

À droite, la cuisine indépendante, qui communique avec une zone office/petit-déjeuner très spéciale, où se distingue un four à pizza traditionnel intégré dans le mur, apportant personnalité et caractère à l'espace.

Depuis cette zone, on accède directement à un vaste garage avec espace buanderie. Le garage, de plus, dispose d'une sortie vers l'extérieur arrière, où se trouvent plusieurs débarras, offrant un espace de rangement très pratique. La zone de repos se distribue à travers un couloir:
Une chambre double spacieuse avec dressing et salle de bains attenante avec douche.
Une deuxième chambre actuellement aménagée en bureau, très polyvalente selon les besoins.
Chambre principale avec salle de bains attenante, offrant intimité et confort.
Toutes les chambres disposent de placards intégrés et le logement est équipé de la climatisation réversible dans les chambres et le salon, assurant le confort toute l'année.

Informations complémentaires

Année de construction : 2012

IBI : 903 € / an

Ordures : 190 € / an

Charges de copropriété : 0 € (urbanisation sans charges communes)

Une villa indépendante, confortable et pleine de charme, dans l'une des zones les plus demandées de Benalmádena.

Si vous recherchez intimité, bon emplacement et un logement pratique sur un seul étage, cette propriété mérite une visite.