Villa/Maison à vendre à Baza, Grenade

Villa rurale andalouse avec licence touristique, piscine et vues sur la montagne — Proche de Baza
Évadez-vous au cœur de l’Andalousie avec cette villa rurale magnifiquement rénovée, idéalement située à côté du Parc naturel de la Sierra de Baza. Située sur un terrain entièrement clôturé de 1.096 m², dans un quartier résidentiel calme, cette spacieuse maison de deux étages offre intimité, confort et un vrai mode de vie méditerranéen.

Avec environ 280 m² de surface habitable, une annexe de 22 m² et un seul voisin direct, la propriété est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer au confort. La villa a été initialement construite en 1978 et rénovée avec goût en 2022, combinant le charme traditionnel avec l’efficacité moderne.

Zone extérieure
Piscine surélevée (7,5 m × 3,5 m)
Plusieurs terrasses pour prendre le soleil et manger
Zone barbecue
Réservoir d’eau de 30.000 litres
Jardin méditerranéen peu exigeant en entretien
Nouvelle gouttières et éléments extérieurs rénovés (2022)

Disposition intérieure
Rdc:
2 grandes chambres, salon-cuisine à concept ouvert, cellier-débarras, salle de bains moderne avec douche à ras de sol, chauffage par pellets.

Étage supérieur (avec licence touristique active):
3 chambres doubles, cuisine moderne, salon-salle à manger lumineux avec cheminée et poêle à pellets, salle de bains complète avec douche à ras de sol, climatisation froid/chaud dans 3 chambres et le salon, système d’eau chaude solaire, toit-terrasse privé.

Caractéristiques additionnelles
Électricité du réseau
Eau de source montagnarde pure
Fenêtres à double vitrage avec moustiquaires et volets (2022)
Certificat énergétique en cours
Accès excellent: à seulement 200 m de l’autoroute, à quelques minutes de Baza et avec un accès facile à Grenade, Almería et à la côte.
Une opportunité unique d’acquérir un logement polyvalent dans l’une des régions les plus authentiques et pittoresques de l’Andalousie, idéal comme résidence privée, lieu de vacances ou location pour générer des revenus.