Villa/Maison à vendre à Centro, Los Alcázares, Murcie

À Los Alcázares, cette superbe villa neuve de deux chambres est proposée, située dans la tranquila urbanisation Las Lomas del Rame.

Prix : 419.900 euros
Emplacement : Los Alcázares (Murcie)
Superficie construite : 102 m2
Chambres : 2 | Salles de bains : 2
Étage : Rez-de-chaussée
Garage et cellier inclus

Description

Profitez du soleil plus de 360 jours par an dans la localité de Los Alcázares. Ces villas sont situées dans l’urbanisation Las Lomas del Rame, Serena Golf, un cadre idyllique où vivre et se promener. L’urbanisation dispose de parcours de golf et se situe à peine à 2 km du centre de la commune de Los Alcázares, où vous pouvez trouver toutes sortes d’établissements et les plages de la Mar Menor.

Les logements sont indépendants, de plain-pied, avec une zone de terrasse et un grand solarium à l’étage supérieur, avec des rambardes en double vitrage de sécurité translucide. L’isolation thermique est d’une grande efficacité énergétique pour des logements à consommation d’énergie quasi nulle conformément au Nouveau Document Base de l’Economie d’Energie du CTE 2019, avec menuiserie extérieure en PVC couleur RAL 7016 et vitrage double.

Vous pourrez profiter et vous détendre dans votre piscine avec banquette où s’asseoir paisiblement et des escaliers d’accès, et un éclairage, afin que la piscine brille lors des merveilleuses nuits d’été. De plus, vous disposerez d’une cuisine d’été extérieure sur le solarium pour profiter des soirées estivales.

La façade extérieure confère à votre nouvelle villa une esthétique agréable avec une combinaison de couleurs blancs et parement gris foncé.

Dans la cuisine, vous disposerez de tous les électroménagers inclus en couleur noire, tels que réfrigérateur, plaque de cuisson, lave-vaisselle, micro-ondes, four et hotte aspirante, et dans la salle de bains disposera d’un meuble de bain inclus, miroir et éclairage au-dessus du lavabo. Les chambres disposent de placards encastrés.

Équipement et prestations

- Climatisation préinstallée.
- 2 panneaux solaires installés.
- Sol en grès dans l’ensemble du logement.
- Menuiserie extérieure en PVC avec double vitrage.
- Menuiserie intérieure vernie en blanc.
- Logement lumineux et confortable, avec une excellente isolation thermique et acoustique.
- Placards intégrés dans les chambres.
- Cuisine d’été sur le solarium.
- Vendu avec cuisine équipée et placards de couleur blanc.

Emplacement

- Excellente connexion avec l’autoroute AP-7 et tous les services à portée de main : supermarché, pharmacie, magasins et restaurants.
- À seulement 3 km des plages de Los Alcázares.
- À 20 minutes des centres commerciaux Dos Mares et Espacio Mediterráneo.
- À 30 minutes de l’Aéroport International de Murcie.
- À 1 heure de l’Aéroport d’Alicante.
- À 25 min du centre de Carthagène.
- À 35 min du centre de Torrevieja.
- À 40 min du centre de Murcie.

Observations

Une excellente opportunité comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement. Los Alcázares est une commune côtière de la Région de Murcie, au bord de la Mar Menor, connue pour ses plages tranquilles, ses eaux thérapeutiques riches en iode, et sa riche histoire qui combine des influences arabes, romaines et militaires, offrant une destination touristique avec des sports nautiques, la gastronomie locale (comme le caldero) et une promenade maritime avec des bâtiments historiques tels que le Balnéaire de la Encarnación. C’est un centre d’activité toute l’année, avec une ambiance animée, particulièrement en été, et qui combine modernité avec un passé de pêche et thermal bien ancré.

Pour plus d’informations et les horaires de visite, n’hésitez pas à me contacter sans engagement.

Jesús R.