Villa/Maison à vendre à Centro, Los Alcázares, Murcie

À Los Alcázares, cette superbe villa neuve de deux chambres est située dans la tranquille urbanisation de Las Lomas del Rame.

Prix : 419.900 Euros
Emplacement : Los Alcázares (Murcie)
Surface construite : 102 m2
Chambres : 2 | Salles de bains : 2
Étage : Rez-de-chaussée
Garage et débarras inclus

Description

Profitez du soleil pendant plus de 360 jours par an dans la localité de Los Alcázares. Ces villas sont situées dans l'urbanisation de Las Lomas del Rame, Serena Golf, un environnement idyllique où vivre et se promener. L'urbanisation dispose de terrains de golf et se trouve à seulement 2 km du centre de la localité de Los Alcázares, où vous pouvez trouver toutes sortes d'établissements et les plages du Mar Menor.

Les logements sont indépendants, de plain-pied, avec une zone de terrasse et un vaste solarium au deuxième étage, avec des balustrades en double vitrage de sécurité translucide. L'isolation thermique est d'une haute efficacité énergétique pour des logements à consommation d'énergie presque nulle conformément au nouveau Document de Base d'Économie d'Énergie du CTE 2019, avec menuiserie extérieure en PVC couleur RAL 7016 et vitres doubles.

Vous pourrez profiter et vous détendre dans votre piscine avec un banc où vous asseoir confortablement et des escaliers d'accès, ainsi qu'un éclairage, pour que la piscine puisse briller lors des merveilleuses nuits d'été. De plus, vous disposerez d'une cuisine d'été extérieure dans le solarium pour profiter des soirées estivales.

La façade extérieure donne une apparence agréable à votre nouvelle villa avec une combinaison de couleurs blanches et un revêtement gris foncé.

Dans la cuisine, vous disposerez de tous les appareils électroménagers inclus en noir, tels que réfrigérateur, plaque de cuisson, lave-vaisselle, micro-ondes, four et hotte aspirante, et dans la salle de bain, vous aurez un meuble de salle de bain inclus, un miroir et une lumière au-dessus du lavabo. Les chambres disposent de placards intégrés.

Équipements et qualités

- Climatisation préinstallée.
- 2 panneaux solaires installés.
- Revêtement en grès dans toute la maison.
- Menuiserie extérieure en PVC avec double vitrage.
- Menuiserie intérieure laquée en blanc.
- Logement lumineux et confortable, avec une excellente isolation thermique et acoustique.
- Placards intégrés dans les chambres.
- Cuisine d'été dans le solarium.
- Vendue avec cuisine aménagée avec des armoires blanches.

Emplacement

- Excellente connexion avec l'autoroute AP-7 et tous les services à portée de main : supermarché, pharmacie, magasins et restaurants.
- À seulement 3 km des plages de Los Alcázares.
- À 20 minutes des centres commerciaux Dos Mares et Espacio Mediterráneo.
- À 30 minutes de l'Aéroport International de Murcie.
- À 1 heure de l'Aéroport d'Alicante.
- À 25 minutes du centre de Carthagène.
- À 35 minutes du centre de Torrevieja.
- À 40 minutes du centre de Murcie.

Observations

Une excellente opportunité comme résidence principale, seconde résidence ou investissement. Los Alcázares est une municipalité côtière dans la région de Murcie, au bord du Mar Menor, connue pour ses plages tranquilles, ses eaux thérapeutiques riches en iode, et sa riche histoire qui combine des influences arabes, romaines et militaires, offrant une destination touristique avec des sports nautiques, une gastronomie locale (comme le caldero) et une promenade maritime avec des bâtiments historiques comme le Balneario de la Encarnación. C'est un centre d'activité tout au long de l'année, avec une ambiance animée, surtout en été, et allie modernité et un passé de pêcheur et thermal bien ancré.

Pour plus d'informations et des horaires de visite, n'hésitez pas à me contacter sans engagement.

Jesús R.