Villa/Maison à vendre à Centro, Los Alcázares, Murcie

Dans Los Alcázares, découvrez cette superbe villa neuve de deux chambres située dans l’urbanisation calme de Las Lomas del Rame.

Prix : 419.900 Euros
Localisation : Los Alcázares (Murcia)
Surface construite : 102 m2
Chambres : 2 | Salles de bains : 2
Étage : Rez-de-chaussée
Garage et débarras inclus

Description

Profitez du soleil pendant plus de 360 jours par an dans la localité de Los Alcázares. Ces villas sont situées dans l’urbanisation de Las Lomas del Rame, Serena Golf, dans un cadre idyllique où il fait bon vivre et se promener. L’urbanisation dispose de terrains de golf et se trouve à seulement 2 km du centre de la localité de Los Alcázares, où vous trouverez toutes sortes d’établissements ainsi que les plages de la Mar Menor.

Les logements sont indépendants, de plain-pied, avec une zone terrasse et un vaste solarium au deuxième étage, avec des garde-corps en double vitrage de sécurité translucide. L’isolation thermique est très performante sur le plan énergétique, pour des habitations avec une consommation d’énergie presque nulle, conformément au nouveau Document de base relatif aux économies d’énergie du CTE 2019 ; menuiseries extérieures en PVC coloris ral 7016 et vitrages doubles.

Vous pourrez profiter et vous détendre dans votre piscine avec banquette, pour vous asseoir confortablement, ainsi que des escaliers d’accès et un éclairage, afin que la piscine puisse briller pendant les merveilleuses soirées d’été. De plus, vous disposerez d’une cuisine d’été extérieure sur le solarium pour profiter des soirées estivales.

La façade extérieure donne un aspect agréable à votre nouvelle villa, avec une combinaison de couleurs blanches et de parement en gris foncé.

Dans la cuisine, vous aurez tous les appareils électroménagers inclus en noir, tels qu’un réfrigérateur, un plan de travail, un lave-vaisselle, un micro-ondes, un four et une hotte aspirante, et dans la salle de bains, vous disposerez d’un meuble de salle de bains inclus, d’un miroir et d’un éclairage au-dessus du lavabo. Les chambres disposent d’armoires encastrées.

Équipements et prestations

- Préinstallation de la climatisation.
- 2 panneaux solaires installés.
- Revêtement de sol en grès dans toute la maison.
- Menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage.
- Menuiseries intérieures laquées en blanc.
- Logement lumineux et confortable, avec une excellente isolation thermique et acoustique.
- Armoires encastrées dans les chambres.
- Cuisine d’été sur le solarium.
- Vendu avec cuisine aménagée avec armoires en couleur blanc.

Localisation

- Excellente connexion avec l’autoroute AP-7 et à proximité de tous les services : supermarché, pharmacie, magasins et restaurants.
- À seulement 3 km des plages de Los Alcázares.
- À 20 minutes des centres commerciaux Dos Mares et Espacio Mediterráneo.
- À 30 minutes de l’Aéroport international de Murcia.
- À 1 heure de l’Aéroport d’Alicante.
- À 25 min du centre de Cartagena.
- À 35 min du centre de Torrevieja.
- À 40 min du centre de Murcia.

Remarques

Une excellente opportunité en tant que résidence principale, deuxième résidence ou investissement. Los Alcázares est une commune côtière de la Région de Murcia, au bord de la Mar Menor, connue pour ses plages tranquilles, ses eaux thérapeutiques riches en iode, et son riche passé historique, qui combine des influences arabes, romaines et militaires. Elle offre une destination touristique avec des sports nautiques, une gastronomie locale (comme le caldero) et une promenade maritime avec des bâtiments historiques, tels que le Balneario de la Encarnación. C’est un centre d’activité tout au long de l’année, avec une ambiance animée, surtout en été, qui allie modernité et un passé profondément ancré lié à la pêche et aux bains thermaux.

Pour plus d’informations et horaires de visite, n’hésitez pas à me contacter sans engagement.

Jesús R.