Villa/Maison Mitoyenne à vendre à Sitges, Barcelone

Vivez au cœur même de Sitges, avec une vaste zone verte commune, piscine et garage dans une résidence privée au style méditerranéen, très calme et soignée.

Le logement de 216 m² construits se distingue par son emplacement extraordinaire, sa luminosité, son ampleur et la fonctionnalité des espaces intérieurs et extérieurs. Il dispose d'un garage privé confortable, d'une salle de service ou buanderie et d'un débarras.

Emplacement:

Son emplacement stratégique offre une qualité de vie, à quelques minutes à pied du centre de Sitges, des plages et des zones de loisirs. À côté de tous les services essentiels du quotidien, supermarchés, écoles, salles de sport, espaces verts, centres de santé, restaurants, commerces et transports publics, sans renoncer à la paix et à l'intimité que procure cette propriété.

Située à seulement 5 minutes à pied de la gare et des arrêts de bus et avec un accès immédiat à l'autoroute, elle offre d'excellentes connexions en direction de Barcelone, de l'Aéroport de Prat ou de Tarragone, tant par la route que par les transports publics.

Distribution:

L'accès à la maison se fait par une véranda, située sur une rue piétonne avec une large bande de zone jardinée séparant la chaussée de la façade, ce qui procure une ambiance ouverte et calme.

Rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec placard intégré. Cuisine spacieuse, récemment rénovée. Grand salon-salle à manger avec cheminée et étagère intégrée dans le mur principal du salon, qui apporte élégance et personnalité à l'espace. Depuis le salon, accès à une terrasse-jardin privée de 34 m², créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur, qui communique avec la zone verte communautaire d'environ 1100 m² avec piscine d'eau salée, idéale pour les loisirs familiaux.

Étage: Trois chambres doubles avec placards intégrés, deux balcons. Un petit dressing/stockage. Une salle de bains complète avec éclairage naturel et ventilation par fenêtre.

Deuxième étage: Une pièce spacieuse et ouverte de 30 m², actuellement utilisée comme pièce type studio, avec étagère intégrée dans l’un des murs. Elle dispose également d'une salle de bains complète avec éclairage naturel et ventilation par fenêtre. Cet espace est très polyvalent et extraordinairement lumineux, grâce à son double orientation, avec balcon et une terrasse donnant sur le jardin communautaire, le tout sous une toiture inclinée à deux eaux, qui donne de l’ampleur à la maison. Et offre une possibilité de multiples distributions de l’espace existant, idéal comme studio, suite ou à convertir en deux chambres supplémentaires, voire ajouter un grenier, selon les besoins.

Étage semi-sous-sol: Garage privé, très pratique, avec accès direct depuis l’intérieur de la maison, qui offre de l’espace pour véhicules et rangement. Un débarras et une salle polyvalente additionnelle, avec éclairage naturel, idéale comme zone de service, buanderie, stockage, garde-manger ou autres usages. Le garage s’accès depuis la rue par une voie de circulation communautaire.

Nous soulignons également dans la demeure que toutes les pièces sont extérieures avec ventilation croisée dans tous les étages et les fermetures à double vitrage. Désalinisateur d’eau. Gaz naturel pour l’eau chaude sanitaire. Système de climatisation par pompe à chaleur (chauffage/refroidissement) par conduits intérieurs de la maison, avec une machinerie neuve datant de moins d’un an, garantissant confort et efficacité énergétique tout au long de l’année.

Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans cette magnifique propriété, avec emplacement exceptionnel et un énorme potentiel pour différents styles de vie, parfaite pour ceux qui recherchent une résidence familiale et/ou un investissement solide dans un lieu aussi cotisé que Sitges.