Villa/Maison Mitoyenne à vendre à Sitges, Barcelone

Vivez en plein cœur de Sitges, avec une vaste zone verte communautaire, une piscine et un garage dans une résidence privée de style méditerranéen, très calme et bien entretenue.

Le logement de 216 m2 construits se distingue par son emplacement extraordinaire, sa luminosité, sa superficie et la fonctionnalité de ses espaces intérieurs et extérieurs. Il dispose d'un garage privé confortable, d'une chambre de service ou de lavage et d'un débarras.

Emplacement :

Son emplacement stratégique apporte une qualité de vie, à quelques minutes à pied du centre de Sitges, des plages et des zones de loisirs. À proximité de tous les services essentiels du quotidien, supermarchés, écoles, gymnases, zones vertes, centres de santé, restaurants, commerces et transports en commun, sans renoncer à la paix et à l'intimité que cette propriété offre.

Située à seulement 5 minutes à pied de la gare et des bus et avec un accès immédiat à l'autoroute, elle offre d'excellentes connexions vers Barcelone, l'aéroport du Prat ou Tarragone, tant par la route qu'en transports en commun.

Distribution :

L'accès au logement se fait par un porche, situé dans une rue piétonne avec une large bande de zone jardinée qui sépare la chaussée de la façade, offrant une ambiance ouverte et tranquille.

Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec placard intégré. Cuisine spacieuse, récemment rénovée. Grand salon-salle à manger avec cheminée et étagère intégrée dans le mur principal du salon, apportant élégance et personnalité à la pièce. Depuis le salon, on accède à une terrasse-jardin privée de 34 m2, créant une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur, qui communique avec la zone verte communautaire d'environ 1100 m2 avec piscine d'eau salée, idéale pour les loisirs en famille.

Premier étage : Trois chambres doubles avec placards intégrés, deux balcons. Un petit dressing- rangement. Une salle de bain complète avec lumière naturelle et ventilation par fenêtre.

Deuxième étage : Un espace spacieux et ouvert de 30 m2, actuellement utilisé comme chambre type studio, avec étagère intégrée dans l'un des murs. Il dispose également d'une salle de bain complète avec lumière naturelle et ventilation par fenêtre. Cet espace est très polyvalent et extraordinairement lumineux, grâce à sa double orientation, avec balcon et une terrasse avec vue sur le jardin communautaire, le tout sous un toit en pente à deux versants, qui donne de l'amplitude au logement. Et offre la possibilité de multiples distributions de l'espace existant, idéal comme bureau, suite ou pour convertir en deux chambres supplémentaires, et même ajouter une mezzanine, selon les besoins.

Sous-sol semi-enterré : Garage privé, très pratique, avec accès direct par l'intérieur du logement, offrant de l'espace pour les véhicules et le stockage. Un débarras et une salle polyvalente supplémentaire, avec lumière naturelle, idéale comme zone de service, buanderie, stockage, garde-manger ou autres usages. L'accès en véhicule au garage privé se fait par une voie de circulation communautaire.

Nous soulignons également que toutes les pièces du logement sont extérieures avec ventilation croisée à tous les étages et des fermetures avec double vitrage. Adoucisseur d'eau. Gaz naturel pour l'eau chaude sanitaire. Système de climatisation par pompe à chaleur (chauffage/froid) par conduits intérieurs du logement, avec un équipement neuf de moins d'un an, garantissant confort et efficacité énergétique tout au long de l'année.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette magnifique propriété, avec un emplacement exceptionnel et un énorme potentiel pour différents styles de vie, parfaite pour ceux qui recherchent une résidence familiale et/ou un investissement solide dans un endroit aussi prisé que Sitges.