Villa/Maison Mitoyenne à vendre à Sitges, Barcelone

Maison située au cœur de Sitges, au sein d'une résidence privée de style méditerranéen, calme et fonctionnelle, avec un grand espace vert commun, une piscine et un garage.

Cette maison de 216 m² se distingue par sa luminosité, ses volumes généreux et ses espaces intérieurs et extérieurs fonctionnels. Elle comprend un garage privatif, une buanderie et un cellier.

Situation : Son emplacement stratégique offre une excellente qualité de vie dans l'un des quartiers les plus prisés du centre de Sitges, recherché pour son équilibre entre tranquillité et proximité de toutes les commodités. À quelques pas des plages et des zones de loisirs, et à seulement 12 minutes de la plage et des infrastructures de loisirs, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Elle se trouve à proximité de supermarchés, d'écoles, de salles de sport, d'espaces verts, de centres de santé, de restaurants, de commerces et des transports en commun, sans pour autant compromettre le calme et l'intimité qu'offre cette propriété.

Située à seulement 5 minutes à pied de la gare routière et ferroviaire et avec un accès direct à l'autoroute, elle offre d'excellentes liaisons vers Barcelone, l'aéroport El Prat et Tarragone, par la route et les transports en commun.

Agencement : La propriété est accessible par un porche situé sur une allée piétonne bordée d’une large bande paysagée, créant une atmosphère ouverte et paisible.

Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec placard intégré. Cuisine fonctionnelle, spacieuse et lumineuse. Grand séjour/salle à manger avec cheminée et étagères intégrées au mur végétal principal, apportant élégance et caractère à l’espace. Le séjour donne accès à une terrasse-jardin privative de 34 m², assurant une agréable continuité entre l’intérieur et l’extérieur. Cette terrasse communique avec un espace vert commun d’environ 1 100 m² agrémenté d’une piscine d’eau salée, idéal pour les loisirs en famille.

Premier étage : Trois chambres doubles avec placards intégrés et deux balcons. Un petit dressing/débarras. Une salle de bains complète avec lumière naturelle et ventilation par une fenêtre.

Deuxième étage : Une pièce spacieuse et ouverte de 30 m², actuellement aménagée en bureau, avec des étagères intégrées le long d’un mur. Elle comprend également une salle de bain complète baignée de lumière naturelle et ventilée par des fenêtres.

Cet espace, très polyvalent et exceptionnellement lumineux grâce à sa double exposition, offre un balcon et une terrasse donnant sur le jardin commun. Sous une toiture en pente, la maison bénéficie d'une impression d'espace. Différentes configurations sont possibles : grand studio, bureau, suite parentale ou deux chambres séparées, selon vos besoins.

Semi-sous-sol : Un garage privatif très pratique, avec accès direct depuis l'intérieur de la maison, offre un espace pour les véhicules et du rangement. On y trouve également un débarras et une pièce polyvalente supplémentaire, baignée de lumière naturelle, idéale comme buanderie, cellier, ou pour tout autre usage.

Cette maison se distingue par son emplacement, sa luminosité et sa facilité d'entretien. Toutes les pièces sont orientées vers l'extérieur et bénéficient d'une ventilation traversante à tous les étages et de fenêtres à double vitrage. Elle est équipée d'un adoucisseur d'eau et d'un chauffe-eau au gaz naturel.

La propriété est équipée d'un système de climatisation réversible gainable avec pompe à chaleur, garantissant un confort optimal et une efficacité énergétique maximale toute l'année.

Opportunité : vivre dans cette propriété située dans l'un des quartiers les plus pratiques du centre de Sitges, adaptée à différents modes de vie. Idéale pour les familles souhaitant y vivre à l'année, avec toutes les commodités accessibles à pied. Également adaptée comme résidence secondaire confortable, lumineuse et bien agencée en bord de mer, prête à emménager sans tracas.