Villa/Maison à vendre à Chiclana de la Frontera, Cadix

Cette magnifique maison individuelle isolée, située à cerromolinos, est l'équilibre parfait entre espace, lumière et bien-être. Construite sur un terrain de 500 m2 et avec environ 282 m2 répartis sur trois étages, la maison offre des pièces généreuses et une distribution pensée pour en profiter pleinement à tout moment de la journée.

Au rez-de-chaussée, un environnement chaleureux et lumineux vous accueille, avec des espaces vastes qui invitent à la détente et au partage en famille. Le porche agréable devient une prolongation naturelle de l'intérieur, idéal pour se déconnecter ou recevoir des invités dans un cadre tranquille.

L'étage supérieur est dédié au repos, avec des chambres confortables qui transmettent sérénité et intimité, créant un véritable refuge personnel au sein du domicile.

Au demi-sous-sol, d'environ 100 m2, vous trouverez un espace polyvalent pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, ainsi qu'une zone de stockage ou la possibilité de l'aménager en salle de sport, salle de loisirs ou tout projet que vous imaginez.

Chaque détail de la maison transmet amplitude, harmonie et possibilités, en faisant un foyer où commencer une nouvelle étape avec style et confort.

Située en angle et bien orientée, cette propriété se distingue par son intimité, son amplitude et son potentiel, aussi bien comme résidence principale que comme investissement.

Transparence du prix, des impôts et des honoraires : Le prix publié correspond uniquement au prix de vente du bien et n'inclut pas les impôts, les frais d'achat ni les honoraires à la charge de l'acheteur.
Impôts : ITP ou IVA + AJD (selon la nature de la transmission). En Andalucía, pour les secondes transmissions l'ITP est de 7 % en règle générale, des taux réduits (6 % ou 3,5 %) pouvant s'appliquer si des conditions sont remplies. Base de l'impôt : en règle générale, la base sera la plus élevée entre le prix déclaré et la valeur de référence (selon la réglementation applicable). Frais d'achat : Notaire, Registre et, le cas échéant, Gestionnaire (à partir de 2.000 € à titre indicatif, selon l'opération). Honoraires acheteur (non inclus) : 3 % + IVA, avec min. 3.500 € + IVA si prix 115.000 €.