Appartement à vendre à El Rubial, Aguilas, Murcie

Ce magnifique triplex situé à El Rubial, à Águilas. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent espace, luminosité naturelle et vue sur la mer dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de la ville. Elle se distingue par son excellent état de conservation, sa distribution fonctionnelle et son caractère entièrement extérieur.

La maison se répartit sur trois niveaux plus un solarium. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, une salle de bain complète ainsi qu’un espace de rangement pratique de type débarras. Depuis le garage, il est possible d’installer un monte-charge afin d’améliorer l’accessibilité du logement.

Au premier étage se situe l’espace de vie principal, où la lumière est omniprésente. Le salon-salle à manger est spacieux et très lumineux, avec de grandes baies vitrées et un accès à un balcon avec vue sur la mer. La cuisine est indépendante, entièrement équipée et suffisamment grande pour y prendre les repas. Elle dispose également d’une buanderie et d’un placard cellier. À ce niveau se trouvent aussi une chambre extérieure (actuellement utilisée comme salon secondaire) et une salle de bain complète avec douche.

Au deuxième étage se trouve l’espace nuit. La chambre principale bénéficie de grandes fenêtres, d’un balcon avec vue sur la mer et d’une salle de bain en suite avec fenêtre et douche. Ce niveau comprend également deux chambres doubles extérieures, dont une avec placard intégré, ainsi qu’une autre salle de bain complète avec baignoire. Au total, la propriété dispose de quatre salles de bain.

Le dernier niveau offre un superbe solarium avec grande terrasse, vue dégagée et vue sur la mer – un espace idéal pour profiter du climat d’Águilas toute l’année. On y trouve également la buanderie, l’installation de panneaux solaires pour l’eau chaude et un chauffe-eau électrique supplémentaire.

Côté prestations, la maison dispose de fenêtres en aluminium double vitrage, de portes en bois, de sols en grès et d’un élégant escalier en granit avec rampe en bois. C’est un bien très soigné, lumineux et prêt à emménager. Il est vendu non meublé, mobilier négociable.

Son emplacement est un autre atout majeur : quartier résidentiel calme, proche de tous les services, commerces et écoles, et à quelques minutes de la mer. Idéal comme résidence principale, secondaire ou investissement.

Águilas est une charmante ville portuaire située au cœur de la Costa Cálida. Forte d’une profonde tradition maritime, elle combine aujourd’hui cet esprit avec une offre touristique attractive, faisant d’elle l’une des destinations les plus recherchées de la Région de Murcie.

Son littoral de 34 kilomètres est jalonné de plages et de criques aux eaux cristallines. Elle bénéficie d’un climat enviable toute l’année. Les fonds marins rocheux de l’Isla del Fraile et du Peñón de Cabo Cope sont considérés parmi les meilleurs de la Méditerranée.

Les environs sont également exceptionnels, du Paysage Protégé de Cuatro Calas aux nombreux espaces naturels de charme. Le Carnaval d’Águilas, classé Fête d’Intérêt Touristique International, est l’une des plus grandes fiertés de la ville.