Appartement à vendre à Aguilas, Murcie

Opportunité d’investissement dans le quartier du Molino — ce bien est exactement ce qu’il vous faut. Il s’agit d’une seule unité cadastrale comprenant deux logements indépendants, idéale pour générer une double rentabilité ou pour une famille ayant besoin d’espace.

Le logement principal au rez-de-chaussée est réparti sur plusieurs niveaux : un vaste hall/salon reliant deux chambres extérieures ; des escaliers menant à la salle à manger ; une cuisine indépendante récemment rénovée ; une salle de bains rénovée avec douche ; une buanderie ; et des escaliers donnant accès à une terrasse d’environ 50 m2 avec vue panoramique sur la ville, comprenant également un débarras. La terrasse offre un espace parfait pour profiter de l’extérieur, prendre des repas, se détendre ou installer un espace chill-out.

Le logement à l’étage supérieur est accessible par une entrée indépendante depuis la rue latérale. Ce logement est partiellement rénové et comprend : une cuisine-salle à manger, deux chambres extérieures et une salle de bains. Il est actuellement occupé par des membres de la famille sans titre légal.

Ce bien représente une opportunité d’investissement intéressante. Il nécessite une rénovation partielle, ce qui permet de l’adapter à vos besoins et d’augmenter sa valeur sur le marché. Il est idéal pour un rendement locatif avec les deux logements, un projet d’achat et rénovation pour une plus-value future, ou pour une grande famille recherchant espace et intimité.

Points à retenir :
Deux logements dans une seule unité cadastrale
Entrée indépendante pour l’étage supérieur
Grande terrasse avec vue panoramique
Emplacement stratégique dans le quartier du Molino, avec forte demande locative

Partie du bien dans son état d’origine, permettant une personnalisation et une valorisation

En résumé, il s’agit d’une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant générer des revenus avec une double location ou pour les familles recherchant un logement spacieux et personnalisable. Des opportunités comme celle-ci sont rares.

Águilas est une charmante ville portuaire située au cœur de la Costa Cálida. Avec une profonde tradition maritime, elle combine aujourd’hui cet esprit avec une offre touristique attractive qui en fait l’une des destinations les plus prisées de la Région de Murcie.

Son littoral de 34 kilomètres regorge de plages et de criques aux eaux cristallines, dont beaucoup sont calmes et peu fréquentées. À cela s’ajoute un climat enviable toute l’année, invitant à profiter de la mer, du soleil et de la nature sans précipitation. Pour les amateurs de plongée sous-marine, Águilas est un véritable paradis : ses fonds rocheux à l’Isla del Fraile et au Peñón de Cabo Cope sont considérés parmi les meilleurs de la Méditerranée.

Les environs sont également exceptionnels, du Paysage Protégé de Cuatro Calas à des coins pleins de charme qui vous connectent à la nature et à l’authenticité. Et en matière de culture et de tradition, le Carnaval d’Águilas, déclaré Fête d’Intérêt Touristique International, est l’une de ses plus grandes fiertés.