Villa/Maison à vendre à Aguilas, Murcie

Vend une villa indépendante à Los Geráneos, spacieuse, lumineuse et offrant une vue dégagée – idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et qualité de vie.

La propriété se compose de 216 m2 au rez-de-chaussée, d’une suite à l’étage et d’un sous-sol de 149 m2 à usages multiples. Le terrain clôturé comprend un jardin, un porche et un espace barbecue.

Le rez-de-chaussée, vaste et très fonctionnel, abrite un grand salon avec de larges baies vitrées donnant directement sur la terrasse, inondé de lumière naturelle toute la journée. La vue sur la montagne crée une atmosphère paisible qui fait de cet espace le cœur de la maison.
La cuisine indépendante, récemment rénovée, est spacieuse et pratique, avec accès à un porche couvert, parfait pour les repas en famille ou pour profiter de l’extérieur même en été.
Sur ce même niveau se trouvent trois chambres lumineuses, une salle de bain complète avec fenêtre, un toilette invité et une buanderie indépendante équipée d’un lave-linge, sèche-linge et espace de repassage – tout a été pensé pour un confort optimal.

L’étage supérieur (47 m2) propose une chambre type suite avec salle de bain privative et accès à une grande terrasse solarium, un espace idéal pour se détendre, bronzer ou simplement profiter du calme de Los Geráneos.
Le vaste sous-sol constitue l’un des atouts majeurs de cette villa à Águilas : il peut accueillir plusieurs véhicules, offrir du rangement et, grâce à ses fenêtres, permettre d’aménager un second salon, une salle de jeux, un espace de sport ou de travail – un espace modulable selon vos envies.

La maison se situe sur un terrain clôturé entouré de jardin, idéal pour profiter du plein air, faire un barbecue ou simplement lire en toute tranquillité. L’orientation et les vues dégagées font de l’extérieur un des grands attraits de cette propriété. Finitions de qualité : fenêtres oscillo-battantes Climalit, portes en bois massif, intérieur lumineux et chaleureux. Vendue semi-meublée avec mobilier en bois massif, elle offre une véritable sensation de maison solide et accueillante, prête à emménager.

Águilas est une charmante ville portuaire au cœur de la Costa Cálida. Forte d’une longue tradition maritime, elle conjugue aujourd’hui cet esprit authentique avec une offre touristique attrayante, en faisant l’un des destinations les plus recherchées de la région de Murcie.
Son littoral de 34 km regorge de plages et de criques aux eaux cristallines, souvent calmes et peu fréquentées. Son climat doux toute l’année invite à profiter de la mer, du soleil et de la nature à un rythme tranquille. Pour les amateurs de plongée, Águilas est un véritable paradis : les fonds rocheux de l’Isla del Fraile et du Cabo Cope comptent parmi les plus beaux de la Méditerranée.
Les environs sont exceptionnels : du Paysage Protégé de Cuatro Calas aux coins pleins de charme qui vous reconnectent à la nature et à l’authenticité. Et côté culture, le Carnaval d’Águilas, classé Fête d’Intérêt Touristique International, est une véritable fierté locale.