Villa/Maison à vendre à Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Gérone

Cette villa de luxe exclusive, de construction récente, au design contemporain, offre une vue imprenable sur la mer. Située à proximité de la plage et du centre de Platja d'Aro, elle bénéficie d'une situation idéale.

La propriété s'étend sur un terrain exposé plein sud d'environ 800 m², garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

Elle offre environ 350 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux. La maison présente une architecture moderne aux lignes épurées, de larges baies vitrées et de grandes ouvertures qui maximisent la sensation d'espace et laissent entrer une abondante lumière naturelle. La façade, composée de pierre naturelle et de volumes blancs, lui confère un style contemporain.

Le rez-de-chaussée, accessible par escalier ou ascenseur, abrite l'espace de vie. Cet espace ouvert comprend un séjour-salle à manger et une cuisine design intégrée. De grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur la mer et donnent un accès direct à la terrasse et au jardin plat et ensoleillé avec piscine privée. Un WC complète ce niveau.

Le premier étage comprend l'espace nuit, avec quatre chambres doubles spacieuses (dont une suite parentale avec dressing) et leurs salles de bains privatives. Ce niveau inclut également des espaces annexes et un accès au garage.

Le rez-de-chaussée offre un espace supplémentaire pouvant servir de second salon, de salle de jeux, de salle de sport, d'appartement d'invités ou de grande chambre, entre autres. Cet espace bénéficie d'une abondante lumière naturelle. Ce niveau comprend également des toilettes invités, un hall d'entrée et un garage spacieux.

L'extérieur a été soigneusement conçu pour tirer pleinement parti de l'exposition sud et offrir une vue imprenable sur la mer. Il comprend un jardin privé et une piscine, idéaux pour profiter du climat méditerranéen en toute intimité.

Côté équipements, la villa intègre des systèmes modernes garantissant un confort optimal et une efficacité énergétique maximale. Elle est dotée d'un chauffage aérothermique, d'un chauffage au sol, d'une climatisation gainable et de panneaux solaires, complétés par des fenêtres et des portes performantes ainsi que par des matériaux haut de gamme. Chaque détail a été pensé pour optimiser l'efficacité énergétique.