Villa/Maison à vendre à La Alcoraya, Alicante ville, Alicante

Exclusive Half-Cave Villa in La Alcoraya – 373 m² Built on a 10,522 m² Plot

Située dans le secteur de La Alcoraya, cette propriété unique combine le charme d’une maison caverne traditionnelle avec tout le confort moderne. Une construction spacieuse et polyvalente qui offre plusieurs zones de vie, des installations de qualité et un cadre naturel privilégié.

Surfaces et disposition

Surface construite : 373 m²

Résidence principale : 226 m²

Terrain : 10 522 m² (env. 1 600 m² clôturés autour de la maison)

Porche couvert : 49 m²

Résidence principale

À l’étage supérieur, se trouve un séjour-salle à manger à aire ouverte avec cheminée et climatisation, intégré à la cuisine. La cuisine a été entièrement rénovée il y a seulement 7 mois, est équipée d’un système d’osmose inverse et comprend un cellier séparé. Le rez-de-chaussée, construit dans la grotte, accueille trois chambres, un petit salon et une salle de bains complète. Cette zone dispose également de la climatisation et d’une cheminée électrique, garantissant le confort tout au long de l’année. La propriété est équipée de ventilateurs de plafond modernes partout, tous actionnés à distance, permettant de régler à la fois la vitesse et l’intensité lumineuse, en plus des systèmes de climatisation sur les deux niveaux.

Extérieurs

Dans la zone clôturée du terrain se trouve une piscine privée, pleinement fonctionnelle, avec un système d’éclairage nocturne qui permet d’ajuster à la fois l’intensité et la couleur. La profondeur de la piscine varie entre 1,50 et 1,70 mètres. À côté de la piscine, il y a une cuisine d’été avec barbecue, ainsi qu’une seconde zone barbecue située ailleurs sur le domaine. Le solarium, récemment étanchéifié, offre des vues panoramiques spectaculaires sur les montagnes. Une zone désignée pour les animaux a également été préparée sur la propriété.

Bâtiments supplémentaires

Garage fermé d’une capacité pour deux véhicules.

Construction indépendante adjacente au garage, nécessitant des travaux de rénovation, idéale pour être convertie en maison d’amis.

Toilette extérieure de service à l’extérieur près de la résidence principale.

Cours et usage agricole

Le domaine présente un éclairage extérieur avec des réverbères, des zones paysagées et une production agricole notable avec 120 oliviers, 11 figuiers, 2 orangers, 1 citronnier, 1 grenadier et diverses plantes et fleurs ornementales.

Services publics

Raccordement au réseau électrique.

Puits privé avec eau potable, offrant autonomie et efficacité.

Emplacement et orientation

La propriété bénéficie d’un excellent emplacement : à seulement 2 minutes à pied du centre du village, à 15 minutes en voiture de la plage et à 20 minutes de l’aéroport d’Alicante. Son orientation ouest permet des couchers de soleil à couper le souffle.

Conclusion

Il s’agit d’une propriété vraiment unique sur le marché, alliant l’authenticité d’un habitat troglodyte à un design moderne et fonctionnel, de vastes terrains et d’excellentes installations extérieures. Une opportunité remarquable pour ceux qui recherchent une résidence exclusive avec intimité, caractère et un emplacement privilégié à La Alcoraya, près d’Alicante et de toutes les commodités.